都說遠(yuǎn)親不如近鄰，和諧的鄰里關(guān)系，絕對能讓生活品質(zhì)上一個(gè)臺(tái)階。
可在之江，有這樣兩個(gè)小區(qū)，一個(gè)尚在施工，一個(gè)剛剛交付，業(yè)主都還沒齊全呢，卻已經(jīng)“杠上了”。
路面嚴(yán)重沉降引發(fā)小區(qū)突然停水
這兩天，之江天陽·云筑小區(qū)的業(yè)主們，不論是已經(jīng)入住的，還是正在裝修的，都習(xí)慣在家里用各種容器存水，或者叫上幾桶水備用。業(yè)主們?yōu)槭裁葱枰獌?chǔ)備這么多的水?因?yàn)閾?dān)心停水。
“10月28日，整個(gè)小區(qū)突然停水，事先沒有一點(diǎn)預(yù)告。我剛好在洗頭，只能頂著一腦袋的泡沫讓水站送水來。”住在小區(qū)1幢的秦先生說，停水來得很突然，打亂了整個(gè)小區(qū)的生活。
“我們打電話給物業(yè)，物業(yè)也一頭霧水，說水業(yè)公司根本沒提醒會(huì)停水。”秦先生說，當(dāng)時(shí)等了很久，水站的人打來電話，說樓底發(fā)大水了，根本上不了樓。“我只好先用毛巾包著頭，下去一看才知道，小區(qū)水管爆裂，所以才會(huì)停水”。
很快，維修人員趕到小區(qū)，找到水管爆裂的地方，一挖開，圍觀的業(yè)主都叫了起來。“路基以下有嚴(yán)重沉降，底下泥沙層都空了。由于沉降壓迫，地下大量管網(wǎng)破損，這已經(jīng)不是換一根管子的問題了。”秦先生恨恨地朝圍墻另一頭“呸”了一聲，“都是他們弄出來的好事”。
隔壁工地深基坑開挖后裂縫襲來
讓秦先生如此記恨的“鄰居”，是之江另一個(gè)著名樓盤，中天·之江誠品。此樓盤和天陽·云筑只有一墻之隔。
“不是我恨他們，是整個(gè)小區(qū)都討厭他們。我們本來開開心心住新房，結(jié)果他們一出來，弄得我們新房都住得心驚膽戰(zhàn)。”秦先生說，小區(qū)路面現(xiàn)在就像個(gè)易碎品，車子也不敢開進(jìn)來，深怕一不小心就陷入坑里。
原來，自從中天·之江誠品上個(gè)月進(jìn)行深基坑施工后，隔壁的天陽·云筑小區(qū)路面便逐漸有了各種裂縫，緊接著就是大范圍塌陷，裂縫最寬處達(dá)5厘米，綿延百余米，從圍墻底下開始，斜著橫貫整個(gè)小區(qū)行車路面，直到?jīng)]入綠化帶。
“我們1幢、2幢、3幢和5幢最靠近圍墻，現(xiàn)在路面沉降這么厲害，我們擔(dān)心會(huì)對整幢樓地基安全造成影響。”秦先生說，之前路面塌陷后，他看到柏油路面下泥沙層都已空了。“也就是說，我們現(xiàn)在就站在空心的球上面，萬一哪天地面吃不住重量塌陷，我們的樓就完了”。
“我們和物業(yè)說了，可沒有回音?，F(xiàn)在希望建設(shè)部門能出來幫忙對天陽·云筑房屋結(jié)構(gòu)是否受損提供質(zhì)檢評估報(bào)告，讓我們能夠安心睡覺，并確保中天后續(xù)施工不會(huì)影響天陽·云筑的建筑安全”。
第三方將介入沉降監(jiān)測工作
面對天陽·云筑業(yè)主們的投訴，中天·之江誠品的施工方趕到現(xiàn)場，對路面裂縫進(jìn)行灌注水泥的修補(bǔ)工作。“我們深基坑有做保護(hù)工作的，也一直在關(guān)注路面沉降情況。路面塌陷主要是因?yàn)橹跋掠?，沖掉了泥沙。只要修補(bǔ)好就沒什么問題。”之江誠品工地現(xiàn)場一位管理人員說。
隨后，之江建設(shè)局工作人員也趕到天陽·云筑小區(qū)，立刻與天陽物業(yè)、之江誠品房開公司及施工單位取得聯(lián)系，一起踏勘現(xiàn)場。經(jīng)核查投訴情況屬實(shí)。于是，立即找來之江誠品、施工單位及天陽物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商，目前天陽物業(yè)和之江誠品、施工單位達(dá)成以下一致意見。
之江誠品將立即委托第三方獨(dú)立檢測單位，進(jìn)行道路、墻、崗?fù)さ鹊南嚓P(guān)變形監(jiān)測工作。之江誠品還會(huì)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位，出具基坑附加加固方案，對靠近天陽·云筑一側(cè)基坑附加加固支撐。
除此之外，之江誠品將負(fù)責(zé)做好道路、墻、崗?fù)さ染S修工作。維修前委托專業(yè)施工單位檢查小區(qū)路面地下管線，確保使用安全。之江建設(shè)局要求之江誠品及時(shí)同天陽·云筑物業(yè)溝通協(xié)商，相關(guān)方案、監(jiān)測報(bào)告等要及時(shí)在小區(qū)公示欄張貼，減少、消除小區(qū)業(yè)主的誤解。
免費(fèi)“沙浴”從天而降
林女士也是被隔壁鄰居“欺負(fù)”的一員。不同的是，“欺負(fù)”她的不是房屋安全，而是工人違規(guī)操作帶來的“沙塵暴”。
“我剛剛洗好的車，還特地找了個(gè)周邊沒有落葉的地方，結(jié)果不到半個(gè)小時(shí)，就滿面塵土。”林女士的娘家在湖墅南路旁的大塘新村，周一表弟結(jié)婚，林女士的白色斯柯達(dá)負(fù)責(zé)接送娘家人。為了給表弟爭個(gè)光，林女士不僅洗了車，還特地打了蠟，锃亮锃亮地回娘家接人。
“我怕老小區(qū)車來車往會(huì)被蹭到，特地挑了小區(qū)角落墻邊停著，周邊也沒有樹，不怕落葉弄臟。”從停好車到接老人下樓，前后也就半小時(shí)，等林女士再回到車子旁邊時(shí)，白色的車身已變成黃灰色，用手一抹，全是黃沙。
“刮沙塵暴都沒那么厲害。”正當(dāng)林女士四處尋找黃沙來源時(shí)，一墻之隔的工地傳來一陣“轟隆”聲。緊接著，一大股黃沙直接從三樓“飛流直下三千尺”，重重砸在地上，揚(yáng)起的沙塵直接蓋過2米多高的圍墻，朝著圍墻旁的林女士襲來。
“一開口滿嘴的黃沙。這種野蠻施工太過分了。本來這兩天天氣蠻好的，這么一來，空氣質(zhì)量都變差了。”林女士說，大塘新村內(nèi)老年人較多，天氣好的時(shí)候，他們都喜歡坐在小區(qū)空地上曬太陽閑聊，而隔壁工地的野蠻施工，逼得老人只能窩回家中。
大塘新村隔壁，正是高檔小區(qū)新華園的工地。在工地外圍站上10分鐘，就可以“享受”3至4次的“黃沙浴”，而通過水泥窗口，可清晰看見工人為了省事，直接將建筑黃沙從樓上傾倒下來。
“按規(guī)定當(dāng)然是不行的，沒人看見、沒人告狀就沒問題。”工地一位工人說，由于內(nèi)部樓梯運(yùn)送黃沙不便，施工時(shí)間又趕，從樓上倒黃沙已經(jīng)成為工人們的約定俗成。“隔壁那個(gè)小區(qū)上星期就投訴過，我們還有工人扣錢了。現(xiàn)在靠他們小區(qū)的窗口都不倒了，換到對面窗口。估計(jì)有新人不知道，才在這邊倒黃沙”。
“這是違規(guī)操作，非常危險(xiǎn)，萬一下面有人，肯定會(huì)出事。我們已三令五申不準(zhǔn)從樓上傾倒黃沙，抓住就罰錢。”新華園的監(jiān)理表示，將繼續(xù)強(qiáng)抓工地施工紀(jì)律，派人在工地進(jìn)行監(jiān)察。而大塘社區(qū)的工作人員也表示，會(huì)和城管聯(lián)系，到工地查看。
