南肖埠慶和苑，坐落在太平門(mén)直街。小區(qū)并不算大，進(jìn)出的住戶們總會(huì)和保安點(diǎn)頭打個(gè)招呼——因?yàn)樽舨凰愣?，基本上保安們都認(rèn)得。小區(qū)毗鄰凱旋路和慶春路，頗有一番鬧中取靜的閑適。然而昨天中午，一群來(lái)客卻打破了小區(qū)原有的寧?kù)o。
這群人約有20多人，有男有女，有20多歲的年輕人，也有中年人。他們多騎著電動(dòng)車進(jìn)來(lái)的，其中一位紅衣大姐車上還放著一把鋤頭。
這20多人氣勢(shì)洶洶地沖進(jìn)小區(qū)8幢物業(yè)服務(wù)中心門(mén)口。物業(yè)內(nèi)執(zhí)勤的保安前來(lái)阻攔，但話沒(méi)說(shuō)幾句，這群人都朝保安動(dòng)起了手。紅衣大姐更是抄起鋤頭，幾下把物業(yè)服務(wù)中心的玻璃大門(mén)和一扇窗戶給砸了稀爛。
這場(chǎng)面讓附近的居民們都傻眼了，這到底是為什么?
記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，物業(yè)中心已是一片狼藉，門(mén)口尚堆放著一堆碎玻璃。房間里，飲水機(jī)和椅子也被推到，桌上的文件更是撒了一地。工作人員說(shuō)，他們做了初步統(tǒng)計(jì)，損失大約在16000元。
這場(chǎng)面讓附近居民都后怕不已，目擊到事件發(fā)生的居民立刻報(bào)了警，警方迅速趕到了現(xiàn)場(chǎng)。
這群人對(duì)著警方說(shuō)：“我們是來(lái)討一個(gè)說(shuō)法的!”
這是怎么回事?
氣勢(shì)洶洶的二十來(lái)人里
有好幾個(gè)是小區(qū)的租戶
“這都跟警匪片一樣了，怎么行啊?”一位目擊居民問(wèn)小區(qū)門(mén)口的保安，這些人怎么能放進(jìn)來(lái)?可保安也是一臉郁悶，一指20多人中的一人，說(shuō)：“那不就是10幢4層某戶的房東嗎?”幾位居民一聽(tīng)，都狀作恍然地點(diǎn)了點(diǎn)頭，“原來(lái)就是那一戶。”
說(shuō)起“這一戶”，小區(qū)里不少居民都知道。倒不是因?yàn)閼糁魇莻€(gè)知名人物，而是這一套房，是小區(qū)里著名的“群居戶”。
“我們這里租出去群居的房子不多，這一戶是其他業(yè)主反對(duì)聲最強(qiáng)烈的。”業(yè)主李先生說(shuō)，10幢4層的這套房子里租戶眾多，人口流動(dòng)量大，租戶素質(zhì)也參差不齊，樓里的其他業(yè)主都很頭痛。
然而這套房子的業(yè)主卻不常露面，與其他人并不熟悉。李先生說(shuō)，這半年來(lái)業(yè)主們對(duì)這戶群租現(xiàn)象意見(jiàn)很大，幾次三番反應(yīng)給物業(yè)。物業(yè)聯(lián)系上了業(yè)主，可業(yè)主卻說(shuō)，自己這套房子并非是他本人在出租，而是通過(guò)中介租給了他人。經(jīng)過(guò)租下房子的二房東改造，這才隔出了小間，租給了他人。
幾次溝通管理未果
物業(yè)斷了他們的電
不過(guò)闖進(jìn)物業(yè)的這群人中，一位趙姓年輕人卻否認(rèn)了群租這個(gè)說(shuō)法。“我就是租客，但我們不是二房東，我們只是五六個(gè)朋友一起住而已。”
但不管如何，其他業(yè)主和物業(yè)卻對(duì)他們頭痛不已。物業(yè)聯(lián)系到了業(yè)主，業(yè)主表示愿意讓物業(yè)幫忙收回這套房子，轉(zhuǎn)租他人。
然而房子里的租戶卻不肯答應(yīng)。物業(yè)幾次溝通管理不成，干脆使了個(gè)狠招，給這間房斷電。
“一個(gè)禮拜停了5次電，就停我們這一套，這哪來(lái)的道理!”趙姓年輕人說(shuō)，接連的停電讓住戶忍無(wú)可忍。5月6日，趙姓年輕人去找物業(yè)理論，言辭過(guò)激之下，雙方起了爭(zhēng)執(zhí)。
趙姓年輕人說(shuō)，自己找物業(yè)說(shuō)理，結(jié)果物業(yè)動(dòng)起了手。他被打得到現(xiàn)在腰還疼。他說(shuō)當(dāng)時(shí)也報(bào)了警，可是一個(gè)禮拜過(guò)去了，各方都沒(méi)給說(shuō)法，自己氣不過(guò)，聯(lián)合租戶和朋友，主動(dòng)來(lái)“找個(gè)說(shuō)法”。
物業(yè)的工作人員承認(rèn)是起了沖突，不過(guò)并沒(méi)有動(dòng)手。
由于雙方之間多次溝通時(shí)產(chǎn)生的矛盾，5月6日那天，物業(yè)和警方前來(lái)登記10幢4層這群住戶的臨時(shí)戶口，但住戶并不開(kāi)門(mén)。物業(yè)隨后告知二房東，雙方言語(yǔ)卻起了沖突，二房東將自己的小車堵在了小區(qū)門(mén)口。
聽(tīng)聞此言，趙姓年輕人又再?gòu)?qiáng)調(diào)，自己并非群租房，物業(yè)是有心針對(duì)自己。
135平米的房子被隔成多間
投訴幾乎天天有
不過(guò)，小區(qū)內(nèi)不少業(yè)主都很肯定的說(shuō)，這套房子里面住了很多很多人，進(jìn)進(jìn)出出，每天不重樣。雖然看不見(jiàn)人，但總是叮叮當(dāng)當(dāng)吵個(gè)不停。
各說(shuō)各有理，說(shuō)起來(lái)這套房子也真當(dāng)神秘，問(wèn)了問(wèn)很多人，都說(shuō)沒(méi)有進(jìn)去看過(guò)，但是小區(qū)業(yè)主們卻又非?？隙?，那就是群租房。
持相同態(tài)度的還有小區(qū)物業(yè)。物業(yè)告訴記者，這套房子原本是三室兩廳，約135平方米，房東租出去的時(shí)候還是好好的，后來(lái)房東通過(guò)中介租給了二房東，二房東一來(lái)就把三室兩廳重新隔成了10間小屋，用來(lái)出租。
昨天該小區(qū)物業(yè)工作人員說(shuō)：“一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主的房子里面，我們物業(yè)是不太去的，里面住了多少人我們也不會(huì)過(guò)問(wèn)。但是10幢4層這套房的投訴實(shí)在太多了，從去年年底開(kāi)始，投訴天天有。有一次，我們一個(gè)同事進(jìn)去了，發(fā)現(xiàn)里面給隔成了許多小屋，加上衛(wèi)生間，共有10個(gè)小屋，每個(gè)小屋都是住人的。”
更有小區(qū)知情人士透露，目前像這套房子的市場(chǎng)出租價(jià)是5000元/月，但是以每間800—1000元/月的價(jià)格出租給住戶，連水電費(fèi)都是另外翻倍算錢(qián)的。二房東一個(gè)月的收租就可以達(dá)到上萬(wàn)元，抵掉原先自己那部分租金，凈收5000來(lái)塊。
對(duì)此昨天小區(qū)物業(yè)相關(guān)工作人員表示確有耳聞，但究竟是怎么回事也不太清楚。
時(shí)髦女租客常酒醉夜歸
在小區(qū)里哭鬧
對(duì)于業(yè)主們的投訴，慶和苑小區(qū)物業(yè)人員也是相當(dāng)苦惱。“我們好多次找上門(mén)，但是沒(méi)人開(kāi)門(mén)沒(méi)人理。找過(guò)房子的主人(大房東)，也找過(guò)二房東，都沒(méi)協(xié)調(diào)好。”物業(yè)人員告訴記者，這里面的租戶大多是短租，有的一個(gè)月，有的兩三個(gè)月，人員復(fù)雜，而至于被投訴的吵鬧，主要是各種夜歸、醉酒、吵鬧……
昨天，小區(qū)物業(yè)人員就跟記者講了一個(gè)事：
年初時(shí)候，我剛好當(dāng)班，晚上十來(lái)點(diǎn)了，一個(gè)20來(lái)歲的女子，被一個(gè)男的送到小區(qū)門(mén)口，然后男的就走了。女子穿著時(shí)尚，滿嘴酒氣，那個(gè)鬧騰啊。又是哭又是叫，在安靜的小區(qū)里特別有穿透力。
后來(lái)一打聽(tīng)，原來(lái)是那個(gè)群租房里面的租戶，經(jīng)常陪客戶深夜喝酒，喝完酒就鬧。怎么辦呢，住在這個(gè)小區(qū)里面的，物業(yè)又不能不管。于是我們就叫人把她抬了上去。
“后來(lái)那個(gè)女的走了，不租了。但是走了一批，又來(lái)了一批，現(xiàn)在里面男男女女還是有很多人。”小區(qū)物業(yè)人員說(shuō)。物業(yè)對(duì)這間房子頭痛不已。被物業(yè)指為二房東的趙姓男子卻是對(duì)物業(yè)十分憤懣。兩者各執(zhí)一詞，目前，這起事件，警方正在調(diào)查之中。
