浙江在線07月24日訊 張大媽今年72歲，昨天上午，她帶著律師來到杭州上城區(qū)法院訴調(diào)對接中心，之前張大媽通過律師把小女兒告上法院。

　　小女兒也有委托律師，并由女婿陪著一起來到法院第一調(diào)解室。母女倆面對面，一句招呼都沒打，兩人對簿公堂，為的是房子加名的事。

　　母親托小女兒賣掉老房購新房

　　說起這事，張大媽不停地嘆氣。她說老伴死得早，10多年前離她而去，之后一個人過。

　　張大媽有兩個女兒，結(jié)婚成家后一個住在杭州城北和睦新村，一個住在近江，和張大媽離得都比較遠(yuǎn)。

　　考慮到自己年事已高，為了能親近女兒，張大媽決定委托小女兒將她和老伴在求是巷的房子賣掉，并讓小女兒在她近江住處附近給母親買一套房。

　　這事之所以托給小女兒而不是大女兒，張大媽說在老伴去世之后，小女兒放棄遺產(chǎn)繼承，而大女兒和她(張大媽)因為遺產(chǎn)繼承的事打了一場官司。張大媽覺得還是小女兒比較通情達(dá)理，和小女兒走得也就近一些。

　　張大媽和老伴在求是村的房子很快由小女兒通過中介以237萬元的價格賣出，張大媽將賣房款全部交由小女兒，讓對方物色新房子。

　　女兒加了名，母親一氣之下告上法庭

　　今年5月，新房產(chǎn)權(quán)證拿到了，讓張大媽驚訝的是，房產(chǎn)證上有小女兒的名字，而且賣房所得的237萬元全部用于買房上了。可張大媽大概算了一下，買房花的錢只有200萬不到，其余的錢都被小女兒“私吞”了。

　　這件事讓張大媽如鯁在喉。

　　她說，自己退休工資不高，小女兒利用自己對她的信任，不僅私自在購房合同中添加小女兒本人的名字，取得所購房屋的共有權(quán)，并且將母親賣房款用取款和劃賬的形式侵吞。

　　她覺得小女兒的做法不但讓自己面臨無錢養(yǎng)老的尷尬境地，而且也沒法向大女兒交代。

　　可當(dāng)張大媽找小女兒討說法時，小女兒對此置之不理。無奈之下，張大媽通過律師將小女兒告上法院。

　　在起訴狀中，張大媽要求小女兒返還80萬元的購房款(房款不包括裝修凈價是160萬，作為共有權(quán)人小女兒應(yīng)該出80萬)以及退還被小女兒“侵吞”的59.8萬余元，同時賠償損失。

　　“上法庭是萬般無奈，走投無路才出此下策。”張大媽說，都是親生母女，情何以堪，當(dāng)初買房時小女兒讓她去簽字就去簽字，她沒想到小女兒會在房產(chǎn)證上加名字。

　　小女兒稱加名是經(jīng)過母親同意的

　　小女兒及其辯護律師則對張大媽的說法提出質(zhì)疑，小女兒說，給張大媽買房花的錢，其實除了186萬元房款(凈價加裝修款)之外，還有13.8萬余元的稅費和3萬余元的中介費。

　　小女兒還對法官說，加名字是經(jīng)過母親同意的，房子買下來之后，她還出錢重新裝修了一番，準(zhǔn)備接母親一起住。但因為加名字的事鬧僵之后，房子現(xiàn)在由母親一個人居住。

　　“當(dāng)初沒經(jīng)過張大媽的同意，房產(chǎn)證上是不可能加小女兒名字的。”小女兒的委托律師說，房產(chǎn)證上加名要經(jīng)過公證程序，而且都要有張大媽本人的簽字。小女兒在房產(chǎn)證上加名，其實是張大媽將一半產(chǎn)權(quán)贈與小女兒。

　　法官建議產(chǎn)權(quán)加上大女兒三人共享

　　在昨日的調(diào)解過程中，張大媽提出要求將房產(chǎn)證上小女兒的名字去掉，或者小女兒作為共有權(quán)人補足返還由張大媽墊付的購房款。

　　張大媽提出的另一個選擇是，為了不讓兩個女兒認(rèn)為她有偏見，小女兒加名可以，但房產(chǎn)證上要追加大女兒的名字。

　　小女兒在堅持加名的同時，還提到，如果房產(chǎn)證上只有母親張大媽一個人的名字，母親張大媽若受別人鼓動，在女兒不知情的情形下私自低價把房產(chǎn)賣掉了，張大媽的權(quán)益無法保障。

　　爭執(zhí)了近三個小時，法官看到母女雙方各不相讓。最后提出一個折衷方案，房產(chǎn)證上追加大女兒名字，產(chǎn)權(quán)每人享有三分之一，但張大媽在世時房產(chǎn)的使用權(quán)全部歸張大媽。

　　這樣既可以照顧到兩個女兒，對張大媽生活也提供保障，將來張大媽百年之后又可以根據(jù)兩女兒贍養(yǎng)母親和情況對房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　此外，經(jīng)過雙方和法官大致計算，小女兒幫張大媽買房后，237萬元還剩下34萬余元，除去仍保留在張大媽賬戶里的17萬余元，小女兒要還給張大媽17萬余元。

　　聽完法官建議后，張大媽和小女兒都表示回去要好好考慮法官的意見。法官叮囑張大媽，不管是達(dá)成和解協(xié)議還是開庭，最好把大女兒也通知到法院。