浙江在線07月23日訊 父母把房子的鎖給換了，他一賭氣，干脆把房產(chǎn)證給掛失了……

　　在杭州工作的紹興男子劉兵(化名)惹上了一場官司，將他告上法院的是親生父母。

　　法庭上，一家人為了一套房子，爭得不可開交。劉兵與母親對(duì)立情緒極為明顯，妹妹則支持母親，父親好像夾在中間顯得左右為難。

　　父母買房，產(chǎn)權(quán)掛在兒子名下

　　劉兵老家在紹興，今年31歲，最近準(zhǔn)備在杭州買房結(jié)婚。

　　不過，他名下在杭州有一套房子，房子雖然登記在劉兵名下，但其實(shí)是父母的。

　　原來，早在2005年，父母出資在杭州城區(qū)絕佳地段買了一套42平方米的房子，準(zhǔn)備用于退休后養(yǎng)老。

　　因?yàn)楫?dāng)時(shí)兒子劉兵在杭州，買房的事全部由劉兵打理。房價(jià)總共45萬元(目前市值100萬元左右)，購房合同以劉兵名義簽訂，產(chǎn)權(quán)證做在劉兵名下。裝修后，房子基本由劉兵居住。

　　2009年，應(yīng)父母要求，劉兵出具《說明》一份，載明大致內(nèi)容：該房屋產(chǎn)權(quán)掛名為劉兵，實(shí)際出資人為父母。

　　給兒子18萬，想把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給女兒

　　到了今年，劉兵自己要買房結(jié)婚，但名下登記的房產(chǎn)讓他無法享受首套房優(yōu)惠政策。而這時(shí)，妹妹也剛好大學(xué)畢業(yè)。

　　一家人經(jīng)過商量，達(dá)成《協(xié)議》，大致內(nèi)容為：劉兵出資部分房款、稅費(fèi)、購買家具等，經(jīng)協(xié)商，父母同意支付兒子18萬元，付款后，劉兵配合將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至妹妹名下。

　　協(xié)議簽訂后，父母支付10萬元，雙方因房屋換鎖、產(chǎn)證掛失等問題關(guān)系破裂，父母追回10萬元，并于今年4月起訴至杭州上城區(qū)法院，要求確認(rèn)房屋歸父母所有。

　　一家人鬧崩了，告上法庭

　　開庭時(shí)，雙方都請(qǐng)了律師。

　　父母認(rèn)為，房款全額均由他們出資，僅是掛名在兒子劉兵名下，有書面《說明》為證。現(xiàn)兒子欲購房，想享受首套房的政策，故要求出售房屋，但兒子未征得他們的同意。

　　劉兵父母提到，女兒面臨落戶杭州的問題，故父母與子女協(xié)商，父母要求將產(chǎn)權(quán)過戶登記至女兒名下，一舉兩得?！秴f(xié)議》中的18萬元僅是協(xié)商過程中父母的妥協(xié)，實(shí)際兒子在購房中未有任何出資。

　　劉兵則認(rèn)為，其有購房出資，有《協(xié)議》為證，《說明》僅能證明父母有出資，出資并不等同于物權(quán)。在父母沒有明確有效證據(jù)證明其系實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的情況下，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn)。且根據(jù)《協(xié)議》的約定，他享有先履行抗辯權(quán)。如果調(diào)解，他愿意在取得18萬元后配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　審理過程中，劉兵與母親對(duì)立情緒極為明顯，妹妹則支持母親，父親則好像夾在中間顯得左右為難。

　　父母給兒子18萬，產(chǎn)權(quán)歸父母

　　庭審結(jié)束一段時(shí)間后，父親找到法院，積極要求調(diào)解。他在調(diào)解中稱：房子是老兩口當(dāng)時(shí)為解決以后在杭就業(yè)問題而購置的，是絕對(duì)不會(huì)出售的，其實(shí)一家人沒有多大的仇，要多溝通交流，做父母的在生活中對(duì)子女要同等關(guān)心、同等愛護(hù)。

　　父母還提到，現(xiàn)兒子要購房置業(yè)，做父母的本就應(yīng)該資助，況且現(xiàn)父母有能力支付款項(xiàng)滿足兒子的要求。

　　最終，雙方達(dá)成協(xié)議：劉兵配合將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至父母名下，父母支付劉兵18萬元。經(jīng)歷過這場官司的劉兵父母說，房子今后掛不掛在女兒的名下，得好好考慮考慮了。