浙江在線6月26日訊 (浙江在線記者 白麗媛 沈潔 通訊員 張?zhí)O 鄭嵇平） 湖州市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)是“中國國際童裝之都”，最近，通過吳興區(qū)推出的小微企業(yè)園區(qū)建設(shè)管理“標(biāo)準(zhǔn)房”制度，這里的80家小微企業(yè)實現(xiàn)了“小升規(guī)”。

　　“‘標(biāo)準(zhǔn)房’制度大幅降低了園區(qū)內(nèi)企業(yè)‘小升規(guī)’的成本，有助于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提檔升級。”據(jù)吳興區(qū)發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)從產(chǎn)業(yè)類別、投資強(qiáng)度、畝均產(chǎn)值、畝均稅收、企業(yè)規(guī)模、環(huán)保安全、企業(yè)能耗和履約退出等8個方面，亮出了“標(biāo)準(zhǔn)房”制度的具體標(biāo)準(zhǔn)。例如，園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位必須符合全區(qū)“十三五”總體規(guī)劃明確的信息經(jīng)濟(jì)、智能裝備、節(jié)能環(huán)保、健康時尚、金屬新材和現(xiàn)代紡織等產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向;入園項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到每畝300萬元以上，入園企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到每畝400萬元以上;開發(fā)單位、入駐企業(yè)和屬地政府必須簽訂“三方監(jiān)管協(xié)議”，以協(xié)議的形式對項目投資強(qiáng)度、畝均產(chǎn)值、畝均稅收等事項先作出承諾，實行履約退出機(jī)制。

　　“標(biāo)準(zhǔn)房”制度還針對園區(qū)投資主體和入園企業(yè)主體推出了3項補(bǔ)助政策。滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的小微園區(qū)投資主體，在市財政補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，區(qū)財政再給予市標(biāo)準(zhǔn)50%的配套，并且通過獎勵助推入園企業(yè)上規(guī)升級、做大做強(qiáng)。此外，該制度還從限房價、限地價、限銷售、限轉(zhuǎn)讓(出租)、限自持、限面積、加強(qiáng)市場監(jiān)管、推行專業(yè)化運(yùn)營管理模式、建立物業(yè)維修資金和保修金制度、加強(qiáng)履約監(jiān)管等10個方面，對小微企業(yè)園區(qū)銷售和租賃管理提出了明確要求。

　　眼下，投資3億元的中節(jié)能(湖州)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園(一期北區(qū))項目正在加速推進(jìn)。讓投資方感到高興的是，新推出的“標(biāo)準(zhǔn)房”制度讓這一項目發(fā)展更有質(zhì)效。“根據(jù)‘標(biāo)準(zhǔn)房’制度，該產(chǎn)業(yè)園在原閑置土地上建廠房，允許其改建小微園區(qū)并分割出讓，一期北區(qū)建成后預(yù)計將吸引近30家企業(yè)入駐。”吳興區(qū)發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人說，“標(biāo)準(zhǔn)房”制度不僅提高了土地的使用率，還提升了土地之上園區(qū)空間的產(chǎn)出效益。

　　“‘標(biāo)準(zhǔn)房’制度的實施不僅針對在建和擬建的小微企業(yè)園區(qū)，也將在已建成的這類平臺陸續(xù)鋪開，這對提升產(chǎn)業(yè)層次、整治‘低小散’企業(yè)以及提高土地利用率具有重要現(xiàn)實意義。”吳興區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前該區(qū)已有5個小微企業(yè)園區(qū)實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化試運(yùn)行。