杭州城市更新專項規(guī)劃獲批

　　30個重點更新片區(qū)先行啟動

　　3月25日，記者從《杭州市城市更新專項規(guī)劃(2024-2035年)》新聞發(fā)布會上獲悉，作為浙江省首個獲批的城市更新專項規(guī)劃，《規(guī)劃》為進入超大城市發(fā)展新階段的杭州深化“存量空間革命”、加快打造城市更新范例描繪了更清晰的藍圖。

　　城市更新“更”什么?《規(guī)劃》明確，以老舊居住空間、低效產(chǎn)業(yè)空間、歷史文化空間、潛力公共空間、老舊城市設施、潛力復合空間為主要更新對象。

　　這意味著，當前更新對象由既往聚焦老舊小區(qū)改造、未來社區(qū)創(chuàng)建、城中村改造等居住環(huán)境的提升，進一步拓展至六大類，包括低效工業(yè)用地，空置率高的老舊商務樓宇，活力不足的傳統(tǒng)商圈、城市公園，老舊地下管網(wǎng)和橋隧工程，功能單一的市政公用設施，利用效率低下的老舊交通場站等。

　　更新面向的對象更多、覆蓋面更廣，能夠更好發(fā)揮城市更新在保民生、擴內(nèi)需、促發(fā)展、保安全等方面的重要作用。

　　立足“后亞運、2萬億、超大城市”發(fā)展新階段，杭州城市更新又將如何適配新形勢新要求?《規(guī)劃》給出的回答是：將片區(qū)式更新模式作為未來杭州城市更新的重點方向。

　　“考慮到僅以單個項目或單獨條線推動城市更新，容易出現(xiàn)空間碎片、建設重復、資金單一等問題，《規(guī)劃》提出以片區(qū)式更新作為重要抓手，從而實現(xiàn)空間統(tǒng)籌、實施統(tǒng)籌和利益統(tǒng)籌?！焙贾菔薪ㄎ饕撠熑吮硎?，下一步，杭州將進一步完善“一體化統(tǒng)籌、片區(qū)式推進、‘單元化’實施”的更新模式。

　　《規(guī)劃》中共劃示了95個市級更新片區(qū)，并從中選取了30個片區(qū)作為近期重點實施片區(qū)先行啟動，其中包括上城區(qū)老城傳統(tǒng)風貌片區(qū)、拱墅區(qū)拱宸橋運河沿岸片區(qū)、濱江區(qū)長河片區(qū)、蕭山區(qū)火車西站片區(qū)等。