宿遷新聞網(wǎng)訊 （記 者 張?zhí)鹛?文 王成莉/圖 通訊員 任杰）樓還是那棟樓，房還是那間房，可是住在曾被標(biāo)注著“老舊破”的珠江花園小區(qū)的居民們卻有了新的感受——車輛不亂停了，小區(qū)內(nèi)花多了、樹綠了，道路變寬了，下雨天再也不用擔(dān)心污水橫流了，好像住上了新小區(qū)。而和珠江花園小區(qū)居民有著同樣感受的還有金陵名府、雨露小區(qū)和綠城庭園等20個(gè)老舊小區(qū)的居民，享受著政府為民辦實(shí)事的政策福利，享受著改造后的舒適和溫馨。
記者從中心城市老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部了解到，以停車位、雨污管網(wǎng)、綠化、供水、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、通訊線路、供氣、機(jī)房設(shè)施、道路硬化照明、小區(qū)容貌整治改造及小區(qū)文明創(chuàng)建為主要內(nèi)容，自2013年5月開始，共改造20個(gè)老舊小區(qū)，涉及154.5萬平方米，14545戶，預(yù)計(jì)總投資約2.2億元。通過一系列改造整治，小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施前后對(duì)比煥然一新、成效顯著，贏得了群眾的信任和高滿意度評(píng)價(jià)，而這些老舊小區(qū)又重新煥發(fā)了新的生機(jī)。
“荒草地”蛻變?yōu)?ldquo;花園”
昨日上午，陽光溫潤(rùn)，在宿豫區(qū)珠江花園小區(qū)，道路平整寬闊，靜謐溫馨。在小區(qū)的廣場(chǎng)上，老人們?cè)跇涫a下悠閑地拉著家常，兩三個(gè)孩子在附近嬉戲笑鬧。“前些時(shí)候，下完雨后空氣別提多清新，小區(qū)內(nèi)綠草茵茵，路面也不積水。你看我們小區(qū)現(xiàn)在多好，你能想象出以前是啥樣嗎？別提多鬧心了。”居民陶新成是珠江花園小區(qū)二期的居民，2006年，他在珠江花園小區(qū)二期買了房子。雖然在小區(qū)居住有8年的時(shí)間了，但前幾年，這樣安居閑適的場(chǎng)景對(duì)他來說，是一種奢望。
珠江花園小區(qū)始建于2002年，共有976戶居民。由于小區(qū)建成較早，再加上管道無人清掏，導(dǎo)致污水阻塞，無法排出。每到下雨，珠江花園小區(qū)的業(yè)主就開始了淌水過路的狀態(tài)了。
而除了小區(qū)污水管道阻塞這個(gè)大問題外，小區(qū)內(nèi)車位嚴(yán)重不足，綠化破壞、道路狹窄、出行困難也常常困擾著小區(qū)居民?；叵肫鹦^(qū)破舊不堪的樣子，陶新成不住地?fù)u頭，“那時(shí)的綠化帶，就只是一排冬青圍著一圈荒地，根本感受不到綠化的氣息；而且當(dāng)初只規(guī)劃了停車場(chǎng)，最多只能停100輛車，一到晚上，亂停亂放的比比皆是；而且只有主路上游有10盞燈，其他的地方到處黑漆漆的，可現(xiàn)在……”陶新成指著樓前的綠化笑著說，現(xiàn)在，小區(qū)內(nèi)的管道疏通了，化糞池清理了，雨水出水口也變多了，不僅道路變寬，停車位增加到370個(gè)，無盲點(diǎn)路燈增加到184盞，監(jiān)控全覆蓋，而且按照“四季常綠、三季有花”來打造綠化，讓原來的荒草地重新煥發(fā)生機(jī)。雨后的珠江花園小區(qū)路面干凈、綠草茵茵、鳥語花香，從原先的 “荒草地”成了名符其實(shí)的“花園”了。
請(qǐng)民來做主 傾聽百姓心聲
走進(jìn)宿城區(qū)新園小區(qū)一組團(tuán)，這個(gè)2000年交付的小區(qū)在改造后讓人眼前一亮：私搭亂建沒有了，路面平整了，下水管道通了，停車位施劃科學(xué)了……然而，在改造前，記者在這個(gè)小區(qū)看到的卻是另一番景象：門面房外私搭的簡(jiǎn)易棚外表簡(jiǎn)陋且油污密布，小區(qū)墻面上密布著各種小廣告，綠化帶上私家車橫七豎八地亂停著。
同樣的變化也發(fā)生在幸福安置小區(qū)。老舊的樓房被粉刷一新，新建了休閑健身設(shè)施。家住6幢404室的悅靈華女士高興地邀請(qǐng)記者到她家中，介紹家里新通的天然氣，“家里只有我和老伴兩人，我今年67歲了，根本搬不動(dòng)煤氣罐，每次都得多給工人10元錢，請(qǐng)人搬?，F(xiàn)在有了天然氣，插卡就能用，方便又便宜。” 改造后，小區(qū)業(yè)主們告別了自己老舊破損的居住環(huán)境，喜滋滋地看著老小區(qū)容貌變了樣。
群眾是小區(qū)的主人，老舊小區(qū)改造工作是否合格，需要居住在小區(qū)里的業(yè)主們說了算。“與其他城市改造老舊小區(qū)工程相比，我市改造的標(biāo)準(zhǔn)高、投入大、涵蓋的內(nèi)容多，其中最重要的是在方案設(shè)計(jì)、方案公示以及具體實(shí)施的全部過程中傾聽百姓聲音，在改造后進(jìn)行居民滿意度測(cè)評(píng)，而這也是我市的一個(gè)創(chuàng)新舉措。”中心城市老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部辦公室工作人員、市住建局房管處副主任張弓才告訴記者，對(duì)于群眾提出的意見，各區(qū)和各相關(guān)部門經(jīng)過細(xì)致梳理、認(rèn)真研究后，對(duì)每條意見給出了回復(fù)，并對(duì)合理意見進(jìn)行了吸納和落實(shí)，不斷完善改造整治的項(xiàng)目和內(nèi)容。不僅如此，各個(gè)小區(qū)還分別邀請(qǐng)廣大業(yè)主，組建成立了30人的“業(yè)主評(píng)議團(tuán)”，參與整治工程物料進(jìn)場(chǎng)、質(zhì)量巡查等重點(diǎn)環(huán)節(jié)，開展監(jiān)督和評(píng)議工作。
“在所有老舊小區(qū)改造完成后，需要進(jìn)行三部分驗(yàn)收：各專項(xiàng)工程專項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收以及進(jìn)行居民滿意度測(cè)評(píng)和第三方評(píng)估驗(yàn)收,全面評(píng)價(jià)老舊小區(qū)改造整治提升工程的績(jī)效。”張弓才表示，根據(jù)居民滿意度測(cè)評(píng)和第三方評(píng)估結(jié)果，去年完成的5個(gè)老舊小區(qū)改造整治工程平均滿意度為89.41%。
建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制維護(hù)大家園
老舊小區(qū)改造整治是一項(xiàng)系統(tǒng)的民生工程，涉及面廣、任務(wù)艱巨，對(duì)此，我市建立了市、區(qū)兩級(jí)老舊小區(qū)改造整治指揮部，明確責(zé)任人和聯(lián)絡(luò)員，并在每個(gè)小區(qū)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)指揮部，在市指揮部下設(shè)“一辦四組”。同時(shí)將公安、城管、水務(wù)、園林等十幾個(gè)市直部門，供水、供電、燃?xì)?、通信等?shù)家專營(yíng)機(jī)構(gòu)納入成員單位，發(fā)揮各自專業(yè)特長(zhǎng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、形成合力。
據(jù)了解，改造的20個(gè)老舊小區(qū)中，累計(jì)新增停車位3185個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2761個(gè)，雨污管網(wǎng)改造整治45.73公里，通信線路改造26.8公里，供氣低壓燃?xì)夤艿栏脑?6.81公里，供水管網(wǎng)改造6956米，新增監(jiān)控探頭715個(gè)，垃圾桶615個(gè)，信報(bào)箱9245個(gè)，綠化改造17.37萬平方米，道路硬化6.22萬平方米，內(nèi)外墻面出新103.34萬平方米，屋面維修改造14.74萬平方米，圍墻整治5396米，更新改造路燈1227盞、樓道燈4083盞，完成265個(gè)化糞池清淤工作，拆除違章搭建177處，拆除地面衛(wèi)星接受器539個(gè)。
此外，為確保工程保質(zhì)保量順利推進(jìn)，我市加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格懲處，實(shí)行動(dòng)態(tài)督查制度。目前，排查發(fā)現(xiàn)問題393個(gè)，已推進(jìn)整改271個(gè)，正在推進(jìn)整改121個(gè)，下發(fā)督查通報(bào)14份、整改通知書63份。張弓才表示，下一步，他們將從嚴(yán)組織今年首期項(xiàng)目工程掃尾驗(yàn)收，推動(dòng)市直部門和專營(yíng)機(jī)構(gòu)一線靠前指導(dǎo)和監(jiān)督，扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)第二批項(xiàng)目工程實(shí)施。確保6月底前全面完成，7月底前通過驗(yàn)收并建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。最終實(shí)現(xiàn)市區(qū)老舊小區(qū)功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀、安全有序、文明和諧、管理長(zhǎng)效的目標(biāo)。
