中國(guó)江蘇網(wǎng)11月30日訊 “等了一年多，今天終于有銀行肯貸款給我買(mǎi)這套經(jīng)適房了”。26日，在多方見(jiàn)證下，淮安市民張師傅正式與交通銀行淮安分行簽訂貸款合同，貸款10萬(wàn)元，買(mǎi)下了一套價(jià)值35.1萬(wàn)元的共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房。

　　看著張師傅一家沉浸在喜悅之中，淮安市保障性住房建設(shè)管理中心主任劉遠(yuǎn)勝也倍感欣慰：低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的瓶頸終于被打通了。

　　2007年，淮安在全國(guó)率先推出共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房。7年來(lái)，淮安共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房已保障1122戶，有945戶手握“購(gòu)房供應(yīng)證”但買(mǎi)不起。根據(jù)個(gè)人和政府7：3的產(chǎn)權(quán)比，個(gè)人要交70%的購(gòu)房款。按一套70平米的房子算，以目前的價(jià)格，要30萬(wàn)元左右，個(gè)人要出約20萬(wàn)元，很多低收入家庭根本拿不出來(lái)。而由于他們大都沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，貸款銀行不批。

　　為打破這種局面，兩年前，淮安市保障性住房建設(shè)管理中心與交通銀行淮安分行簽訂協(xié)議，試點(diǎn)以政府和淮安市貸款擔(dān)保公司作保，讓銀行向困難戶放貸。根據(jù)協(xié)議，單筆貸款最高可達(dá)到個(gè)人應(yīng)付款的七成，以上述20萬(wàn)元為例，困難戶可貸款14萬(wàn)元，自己只需拿出6萬(wàn)元現(xiàn)金就可購(gòu)房了。

　　劉遠(yuǎn)勝說(shuō)，政府“擔(dān)保助購(gòu)”一下打通了“梗阻”，全市范圍內(nèi)有“購(gòu)房供應(yīng)證”卻買(mǎi)不起的現(xiàn)象將基本消除。目前跟政府簽訂“擔(dān)保助購(gòu)”協(xié)議的銀行還只有交通銀行一家，他希望更多的銀行加入進(jìn)來(lái)，為低收入家庭圓住房夢(mèng)出一把力。