時(shí)間：10日上午
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事由：家住一號生活大院的業(yè)主王先生反映，業(yè)主們最近得知，物業(yè)在沒有征得業(yè)主同意的情況下，準(zhǔn)備將閑置5年的小區(qū)活動中心出租，而小區(qū)里的老年人幾年沒有活動場所，每天只得擠在地下室、車庫門口打牌。物業(yè)的這一做法，也立即引起了公憤。10日上午，幾十名業(yè)主聯(lián)名在小區(qū)各樓道張貼倡議書，號召小區(qū)業(yè)主盡快選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，代表業(yè)主行使權(quán)利。
●會所5年未啟用
老人只得擠在車庫活動
10日上午，記者來到一號生活大院，進(jìn)入小區(qū)沿路直走300米，就是小區(qū)的廣場，在廣場上屹立著一座3層小樓，非常氣派，就像一棟新建的小別墅。一位業(yè)主告訴記者，這本該是他們的“會所”，是他們老年人活動的地方，可自從小區(qū)建成后，5年了，會所一直閑置，除了小區(qū)2期建設(shè)時(shí)工程隊(duì)用過，之后再也沒有人用過。記者進(jìn)入該建筑，發(fā)現(xiàn)里面空空蕩蕩，之前工程隊(duì)留下的垃圾仍然存在，地面也是厚厚的一層灰，可以看出這棟樓已有幾年確實(shí)沒有使用過。在該樓的一樓墻壁上還掛著小區(qū)的規(guī)劃圖，上面標(biāo)明這幢建筑就是小區(qū)的“會所”。
小區(qū)的“會所”5年不用，那么小區(qū)的老年人平時(shí)在哪兒活動娛樂呢？在小區(qū)11號樓南面一個(gè)地下車庫出口的玻璃房內(nèi)，幾位老人在里面搭著桌子打著牌，業(yè)主張奶奶告訴記者，“他們從2008年就一直在這里打牌，小區(qū)活動中心以前是開發(fā)商在用，后來并沒有移交給業(yè)主，如今又租出去了，我們業(yè)主又不好自己搬進(jìn)去用，而物業(yè)告訴我們，開發(fā)商沒有把會所交給他們，因此關(guān)于我們沒有活動場所的事他們也不管。”而在10號樓，還有20多名老人在地下車庫搭桌子打牌娛樂，業(yè)主姚爺爺告訴記者，他們住進(jìn)來5年了，活動中心一次都沒用過，“小區(qū)里老的老、少的少，沒有活動場所，只能在車庫里委曲求全。”
●物業(yè)不用會所
卻將業(yè)主車庫改成辦公場所
記者在閑置的會所里的規(guī)劃圖上看到，上面明確寫著“社區(qū)辦公活動用房202.2平方米，物管用房390.3平方米”，這個(gè)3層近600平方的會所，本該是物業(yè)和社區(qū)活動共同使用，可為什么物業(yè)也沒有在里面辦公？那物業(yè)搬去哪兒了？
記者在15號樓的一層找到了小區(qū)的物業(yè)，記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的所有高層的一樓都是為該棟樓業(yè)主擺放自行車和雜物準(zhǔn)備的，應(yīng)該是高層業(yè)主們的自行車、電動車車庫?？?5號樓一層的車庫卻比別的樓少了三分之一，而這三分之一就是現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)辦公場所所在地。對此，15號樓不少業(yè)主也是頗有意見。一位住在4樓的住戶李阿姨說，“物業(yè)把我們的車庫占為他們辦公場所，我們一棟樓11層，幾十戶業(yè)主，下面的車庫現(xiàn)在根本不夠用，不少住戶只好將車子搬到樓上，停在樓道，而物業(yè)也沒有給我們一個(gè)說法。”
業(yè)主閔阿姨告訴記者，在小區(qū)的5號樓，物業(yè)將整個(gè)車庫全部租給個(gè)人經(jīng)營建材生意，現(xiàn)在5號樓業(yè)主無車庫可用；在12號樓，也有一半的車庫被出租給別人開了超市。
多次找物業(yè)無用后，小區(qū)的業(yè)主們意識到個(gè)人去找根本沒有用，必須要成立業(yè)主委員會，于是便有了文章開頭，業(yè)主廣發(fā)成立業(yè)主委員會的倡議書的情景。這份倡議書中寫著：“一號大院業(yè)主，本小區(qū)原物管單位‘佳家物業(yè)’無視一號生活大院全體業(yè)主的存在，沒有任何告知的情況下，擅自撤離小區(qū)，小區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)等一整套檔案資料也均在無小區(qū)業(yè)主參與情況下進(jìn)行交接,原物業(yè)的行為，違反了國家有關(guān)規(guī)定，為了切實(shí)維護(hù)小區(qū)良好的生活秩序，維護(hù)小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益，倡議廣大業(yè)主盡快選舉產(chǎn)生本小區(qū)業(yè)主委員會，代表業(yè)主行使權(quán)利。……”
記者稍后來到小區(qū)目前的物業(yè)——先鋒物業(yè)公司，一位工作人員稱，他們是剛剛進(jìn)駐小區(qū)的，對于業(yè)主反映的情況不知情，他們領(lǐng)導(dǎo)不在家，等領(lǐng)導(dǎo)回來再做解釋。
究竟是什么原因造成了活動中心閑置5年沒有啟用，小區(qū)老人們何時(shí)才能有自己的活動場所，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注。
晚報(bào)記者 王磊
