“剛裝好的防盜窗被拆掉了。我就是搞不懂，為什么不給裝呢？”日前，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)枚乘路辦事處康樂(lè)佳園11號(hào)樓業(yè)主向社區(qū)記者反映，自己才安裝上的一扇防盜窗被小區(qū)物管和街道城管一起拆了，對(duì)此，他覺(jué)得拆得沒(méi)有依據(jù)。

　　記者隨即趕到現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)。一進(jìn)小區(qū)西大門(mén)，記者就看到大門(mén)口門(mén)衛(wèi)室外放著一扇被拆下的不銹鋼管制成的防盜窗。記者詢(xún)問(wèn)得知，這扇防盜窗正是11號(hào)樓業(yè)主家的。

　　反映問(wèn)題的業(yè)主告訴記者，康樂(lè)佳園是安置小區(qū)，他家住在11號(hào)樓2樓。被拆的是南邊的小窗戶(hù)防盜窗，這是一扇外推式單頁(yè)窗。業(yè)主說(shuō)，小區(qū)物管不讓裝外凸式防盜窗，但如果不選擇外凸式，這扇外推式窗戶(hù)就打不開(kāi)。“唯一的辦法只能從窗戶(hù)內(nèi)側(cè)裝。”

　　在小區(qū)物業(yè)公司門(mén)衛(wèi)室，保安對(duì)記者說(shuō)，小區(qū)里不讓裝外凸式防盜窗是街道辦事處統(tǒng)一要求的，這早已在小區(qū)里公示過(guò)。記者隨后從枚乘路街道辦事處了解到，按照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的統(tǒng)一要求，他們的確要求轄區(qū)內(nèi)各小區(qū)不得安裝外凸式防盜窗。據(jù)介紹，去年，開(kāi)發(fā)區(qū)曾專(zhuān)門(mén)下文，對(duì)店招、廣告牌及小區(qū)防盜窗進(jìn)行整頓。

　　為什么不給裝外凸式防盜窗？街道人士表示，這不利于小區(qū)美觀和物業(yè)的保值增值。“小區(qū)外墻屬于業(yè)主公共空間，裝外凸式防盜窗等于占用了公共外墻面。”

　　律師武先生告訴記者，一般來(lái)說(shuō)，裝修人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變住宅外立面，這個(gè)約定會(huì)出現(xiàn)在商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同或物業(yè)服務(wù)合同中，有些也在業(yè)主公約中加以明示。還未完全入住的安置小區(qū)，可能沒(méi)有物業(yè)協(xié)議也沒(méi)有業(yè)主公約。但實(shí)際上，《住宅裝飾裝修管理辦法》第六條已明確規(guī)定，裝修人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變住宅外立面，物業(yè)管理部門(mén)對(duì)于此類(lèi)行為有權(quán)制止。武律師認(rèn)為，問(wèn)題在于，安裝外凸式防盜窗，是否能定為改變外墻立面行為。

　　社區(qū)記者 江安