■陳華中 孫波

　　“年初，我們招聘了10多位小區(qū)物管員，到10月初，這些人走了一半還多。”昨天上午，負(fù)責(zé)淮陰區(qū)多個(gè)小區(qū)物管員招聘的安營經(jīng)理有些無奈地說，現(xiàn)在物管人員緊缺已是不爭的事實(shí)。半個(gè)月前，他們招聘物管員，招聘啟事貼出去一星期，報(bào)名的人寥寥無幾。

　　記者在走訪多個(gè)小區(qū)中了解到，目前大多是一些中老年人或者是一些退休職工在維護(hù)著小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。多數(shù)小區(qū)物業(yè)管理者表示，當(dāng)前很難招聘到適合物管工作的人員。

　　生活在城市小區(qū)里的市民，對(duì)于物管員往往會(huì)有這樣的印象：年邁的老人穿著一身灰色制服在小區(qū)里巡邏；孤獨(dú)的安保員坐在小區(qū)的警衛(wèi)室里看著來來往往的行人；戴著大草帽，肩上搭著粗毛巾的大媽推著垃圾車，四處搜尋著垃圾。這是小區(qū)物管員工作的一個(gè)真實(shí)寫照。

　　位于城南大學(xué)城的中央美地小區(qū)是一個(gè)新興的小區(qū)，小區(qū)總面積在5萬平方米左右，安保員14人、保潔員5人、水電工1名、管理人員3名，共23人。

　　“年輕的安保人員很難招聘到，有的年輕人來物管公司工作不到一年就走了。” 中央美地物業(yè)管理中心的薜允會(huì)經(jīng)理介紹，該小區(qū)的物管人員年齡大部分在50至55歲之間，有的是單位下崗人員，有的是企業(yè)里沒到退休年齡提前內(nèi)退的工作人員。

　　薜允會(huì)表示，公司也希望招聘一些年輕、頭腦靈活的適合物管工作的人員充實(shí)到物業(yè)管理隊(duì)伍中來，但有的年輕人“眼高手低”，對(duì)薪資期望很高，真正進(jìn)入公司以后發(fā)現(xiàn)并不能勝任工作。招聘市場上雖然人才濟(jì)濟(jì)，但是適崗人員還是很難招聘。據(jù)了解，在該小區(qū)物管公司的23人中只有1名大學(xué)生，工資在2000元左右。

　　日月星城物管中心的徐經(jīng)理表示，一段時(shí)間內(nèi)，他們?cè)啻稳フ衅笗?huì)上招聘物管員，但幾輪招聘會(huì)下來結(jié)果并不理想，很難招到合適的人員。

　　據(jù)了解，日月星城共有四個(gè)小區(qū)組成，目前小區(qū)的C區(qū)和D區(qū)只有1名男保潔員維護(hù)著兩個(gè)小區(qū)的保潔工作。生活在該小區(qū)的高奶奶說：“以前有一個(gè)女保潔員，后來不干走了，現(xiàn)在只有一個(gè)人在小區(qū)里打掃衛(wèi)生。”

　　新民小區(qū)物管中心張經(jīng)理告訴記者，過幾天區(qū)里就要下來檢查創(chuàng)建平安小區(qū)的相關(guān)工作，我們物管人員現(xiàn)在是一個(gè)人做幾個(gè)人的事，很難忙得過來。“也曾招過一些人，但干不了多長時(shí)間，有些人就走了。” 張經(jīng)理說，對(duì)此他也很無奈。

　　在富春花園物管中心，記者了解到，目前該小區(qū)的安保、保潔員十分緊缺。在小區(qū)的西大門，保安指著招聘告示說：“目前小區(qū)還在招安保、保潔人員各兩名，四五天過去了，到現(xiàn)在也沒有人來報(bào)名。”

　　淮陰區(qū)多瑙河小區(qū)負(fù)責(zé)物業(yè)工作的人員表示，因?yàn)榉N種原因，這幾年離職的物管員已有不少人，安保員、保潔員走了一茬又一茬，愿意從事物管工作的人很少。

　　近日，記者陸續(xù)走訪了15家居民小區(qū)，這些小區(qū)物管公司普遍認(rèn)為，現(xiàn)在安保、保潔之類的物管員很難招，每一家都缺員四分之一左右，有時(shí)即使人招來了，也很難留得住，物管員成為了小區(qū)“鐵打的營盤”中“流水的兵”。