?。ㄓ浾?孫 飛 通訊員 劉慧芳）這幾天，前往市房產(chǎn)交易中心二樓北側(cè)的業(yè)務(wù)大廳辦手續(xù)的市民都會(huì)有一個(gè)驚喜的發(fā)現(xiàn)，那就是該大廳內(nèi)新設(shè)立了一個(gè)二手房交易按揭貸款窗口，即市民在辦理二手房交易手續(xù)時(shí)，不需要再往返各大銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款了，通過該窗口就可享受到優(yōu)質(zhì)信貸服務(wù)，二手房交易實(shí)現(xiàn)先放款后過戶。

　　現(xiàn)在，很多購買二手房的市民在購房時(shí)，由于資金所限，往往不能一次性支付動(dòng)輒數(shù)十萬元的房款，這就需要向銀行申請(qǐng)一定數(shù)額的貸款。這樣賣方和買方就需要先到市房產(chǎn)交易中心辦理二手房過戶手續(xù)，進(jìn)而向銀行申請(qǐng)貸款，先過戶后拿錢，這中間就存在著時(shí)間差，導(dǎo)致買賣雙方存在一些顧慮，甚至?xí)霈F(xiàn)二手房交易“夭折”的情況，引起不必要的糾紛。

　　考慮到二手房交易中存在的實(shí)際問題，以及貸款購買二手房市民越來越多的實(shí)際情況，市住房局云城擔(dān)保公司主動(dòng)與市內(nèi)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接，并攜手交通銀行打造二手房過戶—商貸“綠色通道”，專門在市房產(chǎn)交易中心二樓的北大廳內(nèi)設(shè)立了商業(yè)貸款窗口，金融機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員即時(shí)為市民提供咨詢服務(wù)和受理商業(yè)貸款申請(qǐng)等業(yè)務(wù)。

　　云城擔(dān)保公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次新設(shè)立的按揭貸款窗口主要是為市民提供一個(gè)二手房商業(yè)貸款、咨詢的平臺(tái)。如今市民在辦理完資金監(jiān)管手續(xù)后，就可直接在信貸窗口申請(qǐng)辦理二手房的按揭貸款了，免去了往返奔波銀行之苦，而且還能享受到交易中心提供的“一站式”服務(wù)。

　　據(jù)介紹，在審核相關(guān)條件后，買方可以一次性辦理全部商貸手續(xù)，由銀行專業(yè)人員辦理業(yè)務(wù)，市民只需備齊個(gè)人資料，然后簽署各項(xiàng)貸款文件，其他手續(xù)都由二手房資金監(jiān)管單位全程辦理，3-15天即可完成審批，實(shí)現(xiàn)了先放款后過戶的目標(biāo)，有效保證了買賣雙方交易安全，免去了大家的顧慮。