記者 孫飛 通訊員 李明

　　昨天和前天，正值周末，記者探訪市內(nèi)多個樓盤售樓處發(fā)現(xiàn)，高溫未能阻擋看房者的腳步，不少樓盤為招攬剛需購房群體，紛紛開展了各種暖場活動，或是加大優(yōu)惠力度，希望為即將到來的“金九”提前熱身。

　　酷熱下 剛需客涌動售樓處

　　港城高溫天依舊在持續(xù)，確實擋住了部分市民的看房腳步，但這些不是剛需客戶。上個周末，記者在市內(nèi)多個樓盤售樓處看到，看房選房的年輕人還真不少。

　　上周六，在位于新浦區(qū)通灌路上的一家純新樓盤售樓處，不少市民來詢問房源情況。“我就想買一套90平方米左右的房子，做婚房。”現(xiàn)場，謝先生和女朋友表示。

　　由于工作時間不長，經(jīng)濟實力有限，所以，他倆選擇總價在50萬元左右的樓盤。該樓盤有關(guān)工作人員表示，該樓盤將在本月底開盤，價格暫時還未公開。

　　按照周邊樓盤的售價，該項目一套90平方米左右的房源預(yù)計不超過60萬元。謝先生和女朋友表示，總價尚在預(yù)算范圍內(nèi)，首付不超過20萬元吧。

　　隨后，記者在新海新區(qū)的恒大等樓盤看到，各售樓部人氣比工作日旺了許多，看房的客戶大多為情侶或夫妻檔，歲數(shù)都不太大。

　　在蒼梧路上的一家樓盤，目前在售高層房源每平方米均價6000多元，面積大多為100平方米以上的三房。一個數(shù)十人的看房團中，絕大多數(shù)市民表示自己是自住或是買給孩子結(jié)婚用，希望選擇90平方米的兩房或是120平方米的三房。

　　淡季里 開發(fā)商發(fā)力攬剛需

　　考慮到樓盤銷售的季節(jié)性因素，每年的七八月份，都是樓市銷售的傳統(tǒng)淡季，偶有爆發(fā)。為了賺人氣、搶客源，不少樓盤都是各顯神通，策劃各類暖場活動，或是向購房者端出優(yōu)惠大餐。

　　在蒼梧路上的一家樓盤內(nèi)，有關(guān)購房可享受總價折扣優(yōu)惠，而且凡老帶新的購房者，老客戶可獲贈物業(yè)費的優(yōu)惠；新浦南部區(qū)域的一家樓盤對外表示，現(xiàn)房銷售，購房可獲贈電視、空調(diào)等家電。

　　在市開發(fā)區(qū)，一家剛需住宅項目針對新推出的房源，適時推出了優(yōu)惠促銷活動。根據(jù)預(yù)售信息顯示，該批房源有120多套，面積主要有99-138平方米的兩房、三房，優(yōu)惠后總價43萬元起，對剛需客戶來說或許是一個喜訊。

　　迎金九 開發(fā)商發(fā)起搶客潮

　　除此之外，還有樓盤借助畫展、選秀、游泳等互動性活動，拉近與購房客戶的距離，從而促進銷售。據(jù)不完全統(tǒng)計，為迎接“金九”，市內(nèi)有十多個樓盤將相繼展開各式暖場活動或優(yōu)惠，發(fā)起新一輪搶客潮。

　　在多家樓盤售樓處內(nèi)，一些業(yè)內(nèi)人士認為，酷熱使得不少客戶不愿出門，現(xiàn)在能大汗淋漓跑來看房的，大多是意向性很強，等著買房結(jié)婚的剛需客戶。隨著氣溫的慢慢下降，樓市也將進入“金九”旺季，現(xiàn)在開發(fā)商都加快了房源上市的步伐，并紛紛開始搞活動，預(yù)熱新一輪商機。