?。ㄓ浾?楊濟(jì)澤  實(shí)習(xí)生 曹欣琳  通訊員 李西霞）筆者昨日從市公積金管理中心獲悉，今年上半年，全市共發(fā)放公積金貸款15.03億元，有4976戶居民通過申請(qǐng)公積金貸款，圓了自己的住房夢。

　　據(jù)了解，根據(jù)現(xiàn)行的貸款利率，商業(yè)銀行5年期以及5年以上貸款利率，分別為6.40%和6.55%，而同樣期限的公積金貸款利率，則只有4.0%和4.5%，如此巨大的利率差距，讓公積金貸款成為市民購房的首選籌資渠道。據(jù)悉，今年上半年全市共發(fā)放公積金貸款15.03億元，惠及4976戶家庭，目前已經(jīng)累計(jì)有6萬余戶居民通過申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)現(xiàn)了自己的住房夢。

　　同時(shí)，在國家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策影響下，港城三套房住房消費(fèi)受到了強(qiáng)力抑制。商業(yè)銀行三套房貸款政策紛紛收緊直至完全“扎口”，而我市住房公積金管理部門僅限制第三次申請(qǐng)公積金貸款，而對(duì)于第幾套住房，則沒有任何限制，這也使得公積金貸款成為港城許多家庭改善住房條件的較好途徑。

　　公積金貸款在方便了大批市民的同時(shí)，本身也承受著巨大的壓力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年全市公積金歸集總量為13.49億元，比貸款總量少1.54億元，形成了巨大的收支倒掛缺口。為了扭轉(zhuǎn)這一形勢，市公積金管理部門于今年6月1日開始，實(shí)施了6條新規(guī)定，暫停了3次以上（含3次）公積金貸款申請(qǐng)，并將原先的貸款額度不超過雙方住房公積金賬戶余額的15倍，調(diào)低至本人住房公積金賬戶正常繳存余額的10倍，同時(shí)調(diào)整提取還貸后公積金賬戶余額，不得低于貸款余額的十分之一。

　　受到新規(guī)定以及港城樓盤銷售降溫的影響，6月份的全市公積金辦理量有所回落，當(dāng)月共發(fā)放了679筆貸款，總額為2.12億元，略低于上半年的月均水平。此外，由于申請(qǐng)貸款者的良好還貸能力，我市公積金貸款的逾期率極低，僅為0.07‰，而四縣的逾期率為零?！?/p>