（記者 孫飛）昨天下午，記者打開市住房局網(wǎng)站看到，市第三十四期商品房退房房源信息已經(jīng)開始公示。根據(jù)公示信息，本期一共有33套退房房源，其中新增退房僅有16套，數(shù)量較之前有了明顯下降，且價(jià)格“亮色”也不多。唯一令人欣慰的是，物業(yè)類型挺全，住宅、辦公、商業(yè)用房都有的挑。

　　本期新增退房16套

　　價(jià)格“亮色”不太多

　　瀏覽本期退房房源信息，記者看到退房數(shù)量較前幾期已經(jīng)出現(xiàn)了下滑，尤其是新增的退房數(shù)量不多。

　　根據(jù)退房房源信息，本期新增的16套退房中，新浦區(qū)最多，共有10套；海州區(qū)有2套，開發(fā)區(qū)有2套，連云區(qū)有2套。從物業(yè)類型上看，本期新增房源中，住宅房源有10套，另有3套辦公用房、2套商業(yè)用房以及一套車庫。

　　“瀏覽了一下退房房源的價(jià)格，感覺這期沒啥太多優(yōu)勢。”市民小謝，從年初就開始關(guān)注退房，他希望通過退房買一套二室住宅，“而且這一期的大部分住宅面積都很大，總價(jià)算下來比較高。”

　　在退房房源信息中，新浦區(qū)楓林灣小區(qū)的一套住宅合同面積是347.35平方米，合同價(jià)格為5767.92元/平方米，總價(jià)高達(dá)200萬元；開發(fā)區(qū)錦繡香江小區(qū)的一套住宅，面積有181.49平方米，合同單價(jià)為6376.29元/平方米，總價(jià)也超過了110萬元。

　　一些中小套型的住宅，合同單價(jià)優(yōu)勢也不夠明顯。如河畔花城小區(qū)一套90平方米的住宅，其合同單價(jià)達(dá)到6486元/平方米。據(jù)介紹，目前該項(xiàng)目在售的高層房源折后均價(jià)在5700元/平方米，多層價(jià)格在5900元/平方米到6500元/平方米。

　　對(duì)于希望通過退房淘到一套便宜房子的市民來說，缺乏“亮色”的價(jià)格顯然難以吸引到更多的購房人。

　　針對(duì)近期退房數(shù)量出現(xiàn)下滑，業(yè)內(nèi)人士也表示，這主要是在政策影響的基礎(chǔ)上，投資投機(jī)需求基本被擠出市場，且市區(qū)部分樓盤新推房源數(shù)量不多，導(dǎo)致成交量不高，加上目前信貸政策相對(duì)寬松，退房量自然也下降了。

　　退房公示期到本月28日

　　有購買意向者不妨多關(guān)注

　　依據(jù)《連云港市商品房退房搖號(hào)暫行規(guī)定》，房源公示期從即日起到本月28日結(jié)束。

　　對(duì)于想認(rèn)購的市民須在本月26日中午前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金一萬元。

　　參加退房抽簽的認(rèn)購人，須在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)。

　　參加退房抽簽的房源，兩次抽簽無人認(rèn)購，可由開發(fā)企業(yè)自行銷售。有購房需求的人，不妨關(guān)注這些退房信息。據(jù)介紹，退房房源的認(rèn)購情況在一定程度上是港城樓市運(yùn)行情況的一個(gè)“窗口”。