（記者 胡笳 通訊員 王一平 張洲） “住在”民主路老街多年的新浦區(qū)行政中心搬家了。5月25日，新浦區(qū)政府與新海新區(qū)開發(fā)建設指揮部、江蘇潤科投資有限公司簽訂房產轉讓協(xié)議，6月中旬，區(qū)委、區(qū)政府等機關單位就將正式搬入郁洲北路的市科技創(chuàng)業(yè)服務中心辦公。這是新浦區(qū)為促進民主路特色街區(qū)改造，讓黃金地段發(fā)揮黃金效益所作出的決定。

　　5月29日下午，筆者在民主路看到，該路的雨水、污水、自來水、天然氣、供電管網主管道已鋪設完成，電信、移動、聯(lián)通、廣電等弱電管線單位已完成90%，包括衛(wèi)生院藥房等在內的30多處殘破店面正在拆除，路面已實現(xiàn)簡易通車。區(qū)政府辦公室副主任高長春介紹，新浦區(qū)行政中心辦公樓共有前后兩棟，分別高9層和6層，最早的一棟興建于上個世紀80年代末，是民主路上最漂亮和氣派的辦公大樓了。

　　今年起，我市著力打造民主路特色風情街區(qū)，重現(xiàn)新浦人的記憶老街。為此，新浦區(qū)提出了民主路規(guī)劃設計方案，區(qū)委常委、宣傳部長、民主路特色街區(qū)改造指揮部指揮長房忠濤介紹，該方案包括“一區(qū)兩街三帶”。“一區(qū)”即為民國歷史文化街區(qū)，“兩街”則是民主東街和民主西街，“一帶”是民國風情帶。“目前施工的是一期核心街區(qū)改造，主要是以通灌路節(jié)點、南極北路節(jié)點作為東西進出口的一條650米長的核心街區(qū)。”而新浦區(qū)行政中心恰好就坐落在核心街區(qū)的核心區(qū)域，占據著最黃金的街區(qū)改造地段。

　　“從業(yè)態(tài)分析來看，民主路特色街區(qū)缺乏大型商業(yè)業(yè)態(tài)，聚攏商氣，留住游客。如果能夠在這條街上構筑如同‘北京前門’這樣的招牌酒店賓館無疑對留住游客，拉動人氣、帶動商氣，提升特色街區(qū)吸引力帶來幫助。”房忠濤表示。正是出于這份考量，新浦區(qū)決定將區(qū)行政中心整體搬遷為民主路改造讓道。“在這里，我們準備打造一個大型的休閑美食廣場，引入特色餐飲、中高檔賓館，滿足中高低端人群的不同需求。”

　　目前，已先后有10多位有實力的商家開始聯(lián)系洽談現(xiàn)行政中心辦公樓的租用事宜。“我們出租辦公樓主要關注的不是價格而是它的思維，要切合特色街區(qū)改造思想，讓老辦公樓為民主路特色街區(qū)再次繁榮貢獻最大的能量。”房忠濤說。

　　據了解，按照民主路特色街區(qū)的總體規(guī)劃，除新浦區(qū)行政中心外，還有近10家企事業(yè)單位將陸續(xù)遷出民主路，涉及征收商住戶210戶?！?/p>