記者 孫飛

  　“五一”期間，記者踩盤發(fā)現(xiàn)，新房開盤、接待中心開放、樣板間公開……各種樓盤活動(dòng)應(yīng)接不暇，非常熱鬧，一些房源充裕、價(jià)位中等的樓盤成了“五一”期間的主角，銷售火爆，使5月的樓市開了個(gè)好頭。

　　千套住宅搶跑“五一”

　　作為重要的銷售節(jié)點(diǎn)，“五一”對(duì)開發(fā)商上半年的銷售業(yè)績(jī)至關(guān)重要，為業(yè)績(jī)而戰(zhàn)的各開發(fā)商都會(huì)在此期間搞點(diǎn)動(dòng)作，開盤、認(rèn)籌……搶跑市場(chǎng)。

　　市網(wǎng)上樓市公示的信息顯示，節(jié)前的三五天里，市區(qū)一共有5個(gè)樓盤的1000套住宅領(lǐng)到預(yù)售證，“五一”期間不少樓盤開盤；一些未領(lǐng)證的樓盤也搞起游戲互動(dòng)、樣板間公開等相關(guān)暖場(chǎng)活動(dòng)，以吸引更多的市民關(guān)注。

　　如假期第二天，新浦一家新領(lǐng)證樓盤就向市場(chǎng)供應(yīng)了300套房源，戶型主要有三室二廳一衛(wèi)等；海州一家樓盤昨天推出一棟樓，面積從82㎡到118㎡不等，有布局結(jié)構(gòu)緊湊的兩房以及舒適寬敞的三房等多種戶型，可滿足不同置業(yè)者的需求。

　　記者也注意到，包括新推房源在內(nèi)，很多開發(fā)商都在節(jié)日期間推出優(yōu)惠活動(dòng)。如新浦東片區(qū)的一樓盤搞起了“住宅一口價(jià)，每平方米5999元”活動(dòng)；有的樓盤表示到場(chǎng)客戶均有機(jī)會(huì)免費(fèi)抽取金條、金飾等大獎(jiǎng)。

　　“假日這幾天，簽約的客戶，每平方米可享受50塊錢優(yōu)惠，節(jié)日過了，價(jià)格就會(huì)調(diào)回來。”海州一家加推新房的樓盤工作人員表示，希望出更優(yōu)惠的促銷手段刺激購(gòu)房者出手買房。

　　房多價(jià)優(yōu)樓盤唱主角

　　在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，盡管樓市開盤、暖場(chǎng)活動(dòng)很多，但得到較多實(shí)惠的還屬那些房源豐富、價(jià)格適中的樓盤。當(dāng)前，市民的置業(yè)觀念愈發(fā)理性，有合適的就下手，不再等了。

　　1日上午10點(diǎn)多，市區(qū)秦東門大街上的一家樓盤售樓處，顯得十分熱鬧。幾位銷售人員被購(gòu)房者圍得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，購(gòu)房人都在忙著填單。

　　“剛推了上百套新房，每平方米價(jià)格5000塊錢出頭，價(jià)格適中。”置業(yè)顧問說，從一早開始就沒閑著，不少人直接帶錢來簽約。如果想買，可得抓緊，現(xiàn)在剩下的房源不多了，三室的東戶只有9層和10層了。

　　在售樓處門口，購(gòu)房者王先生表示，他是專門過來給孩子買房的，看了好多家項(xiàng)目，感覺這家的房子比較合適，“我挑了一套108平方米的，總價(jià)不到60萬(wàn)塊錢，還算承受得起。盡管這個(gè)價(jià)格比之前漲了，但買了也就安心了，現(xiàn)在人工費(fèi)、材料費(fèi)都在漲，房?jī)r(jià)想跌，太難了。”

　　假期里，新海新區(qū)一家開盤項(xiàng)目也取得了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。當(dāng)天上午，200多套房子被搶購(gòu)，一時(shí)間售樓處內(nèi)擁擠不堪，購(gòu)房者依次選房、簽約……一個(gè)上午，銷控表上已全線飄紅。記者注意到，買房需求多是為改善住房條件，或給孩子結(jié)婚、上學(xué)使用。

　　針對(duì)“五一”期間樓市熱銷的情況，某樓盤銷售經(jīng)理認(rèn)為，今年以來，樓市新增供應(yīng)量就一直不太高，持續(xù)累積的置業(yè)需求尤其是剛性需求，在“五一”大量新貨上市的刺激下，得到了快速釋放。“五一”樓市的表現(xiàn)好于預(yù)期，初步實(shí)現(xiàn)“開門紅”?！?/p>