記 者 孫飛  通訊員 賀祁 吳瓊       

 　　今年9月，市區(qū)保障性住房貨幣化補貼工作啟動，廣大城市中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的住房困難又多了一個解決渠道。但實際操作下來，不少購房戶沒繳住房公積金，無法申請公積金貸款，本來手頭就拮據(jù)的他們，又不能一次拿出全款，怎么辦？

　　考慮到實際情況，市房投公司邀請到中行連云港分行，通過磋商和努力，目前政府補貼購房按揭貸款項目已通過省中行審批。到現(xiàn)在，有109戶家庭簽訂購房合同，進入銀行貸款審批環(huán)節(jié)，17戶家庭購房補貼已支付?！?br />
    最高可拿12萬購房“抵扣券”

　　根據(jù)我市出臺的方案，凡市區(qū)范圍內(nèi)符合購買經(jīng)濟房條件的住房困難家庭，都可自行在市區(qū)范圍內(nèi)自行選購取得預(yù)售證的新建普通商品房，實行共有產(chǎn)權(quán)。

　　據(jù)悉，本次保障房貨幣補貼房源總共有300套。補貼購房金額，每戶最多不超過60平方米，每戶最高補貼可達(dá)到12萬元，最少也有6萬元。

　　經(jīng)過填報申請表、提出貨幣補貼購房申請、搖號等形式后，我市最終確定了300戶購房人選。值得一提的是，新海城區(qū)的購房人就在新海城區(qū)選房，東部城區(qū)居民可在東部城區(qū)選房，實行就近原則。

　　市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示，原有經(jīng)濟房制度盡管效果良好，但是考慮到經(jīng)過審批、征地、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，一套經(jīng)濟房的建設(shè)周期至少要兩年，且市民對保障房項目的地點選擇余地小，此次貨幣化補貼購房能很好緩解當(dāng)前保障性住房供需矛盾，擴大老百姓選房范圍，是件惠民的大好事?！　?br />
    取得資格購房人“有喜有憂”

　　面對政府補貼的6-12萬元購房“抵扣券”，不少申請家庭表現(xiàn)出了欣喜的心情，顯得很激動。

　　家住海州的王先生，現(xiàn)還和父母擠在一套小房里。“我們一家早幾年就有資格申請經(jīng)濟房了，但一直沒有申請，原因是地點不理想，這次政府有補貼，讓我們自由選商品房，就可在新浦買一套房，孩子上學(xué)也方便，挺激動。”

　　不過調(diào)查中，記者也了解到，也有一部分家庭在欣喜之余，多了一絲憂愁。他們因沒繳存公積金，無法申請公積金貸款，更無法一次拿出全款購房，盡管有購房補貼。

　　租住新浦區(qū)的李女士就是其中的一位，她表示，“這次獲得9萬元補貼，但還是買不起房，孩子要念書，家里也沒什么存款。”　　

    購房貸款開通了“綠色通道”

　　考慮到購房家庭存在的實際困難，市房投公司加大了與金融部門的協(xié)商力度，多次邀請市內(nèi)有關(guān)銀行，力求將惠民好事辦好。

　　“我們詳細(xì)了解了這次貨幣化補貼的形式、步驟，與市房投公司一起完善了向省行爭取政策支持的相關(guān)資料。目前已通過省行審批。”中國銀行連云港分行工作人員表示，目前審批結(jié)果已通知各支行，開通了“綠色通道”，受理補貼購房按揭貸款。

　　市房投公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們還將符合條件的、價格相對合適的樓盤向受補貼家庭推介，把購買面積控制在90平方米以下，這樣除去補貼款，自己拿一部分，銀行貸一部分，親朋好友借一點，就能夠圓住房夢。

　　到目前，有109戶家庭正式簽訂商品房合同，進入銀行貸款審批環(huán)節(jié)，17戶家庭購房補貼已支付，符合公積金貸款條件的75戶家庭也可以辦理相關(guān)手續(xù)?！　?br />
    新聞鏈接：購房補貼?？顚Ｓ?br />
　　市住房部門介紹，此次我市貨幣化補貼不同于其他城市的做法，專門設(shè)立保障性住房集中收購和貨幣化補貼工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格資格審查制度，擬定專屬合同，只有當(dāng)銀行審核通過并在正式放款后，購房補貼的款項才會打入指定開發(fā)商監(jiān)管賬戶中，保證補貼能夠做到?？顚Ｓ茫怀霈F(xiàn)挪用、騙取現(xiàn)象。

　　為保證市民能夠有效選房，我市還將政策傳達(dá)到每一家購房人意向購買的樓盤，避免開發(fā)商拒收購房補貼現(xiàn)象?！　?/p>