記 者 孫　飛　通訊員 李海燕

　　“銀行人說(shuō)了，我上周申請(qǐng)的限價(jià)房按揭貸款元旦前能放款。我很開心，春節(jié)前就能領(lǐng)到新房鑰匙了。”昨天，出差回連路上的武文說(shuō)，當(dāng)知道拿鑰匙要一次性付清近40萬(wàn)房款時(shí)，原本激動(dòng)的心情瞬間變得一籌莫展，“幸好趕上了‘幸福安居貸’好政策，才緩解了我這么大的購(gòu)房壓力。”　　

　　以前，我市購(gòu)買限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)房等保障性住房的家庭想申請(qǐng)貸款只能通過(guò)住房公積金渠道，銀行往往不愿面向這些家庭提供按揭貸款。申購(gòu)住戶如沒(méi)有公積金，只能一次性付清房款。雖然這些保障房的價(jià)格比市價(jià)低很多，但對(duì)經(jīng)濟(jì)本來(lái)就困難的他們來(lái)說(shuō)，還是買不起，甚至最終無(wú)奈要放棄申購(gòu)資格。

　　“年初到現(xiàn)在，有85戶家庭簽了購(gòu)買兩限房合同，但不少申請(qǐng)人因沒(méi)有公積金，又難以一次付清房款，迫切希望向銀行貸款。”為解決大家的后顧之憂，市住房保障中心經(jīng)認(rèn)真調(diào)研，主動(dòng)聯(lián)系，與江蘇銀行連云港分行簽署了“幸福安居貸”項(xiàng)目合作協(xié)議，量身定做了一套金融方案，使近期申購(gòu)茗馨花園G1#、H1#樓兩限房的家庭能向銀行申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款。

　　據(jù)悉，這個(gè)“幸福安居貸”項(xiàng)目，貸款總額度為5000萬(wàn)元，單筆按揭貸款額度不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%，貸款期限不超過(guò)30年。目前，首批10戶申購(gòu)G1#、H1#樓兩限房的住戶已按照銀行按揭貸款要求提供申請(qǐng)貸款資料，其他住戶正陸續(xù)上報(bào)。

　　“這是根據(jù)客戶需求，專門向總行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的民生項(xiàng)目。”江蘇銀行連云港分行業(yè)務(wù)發(fā)展部馬經(jīng)理說(shuō)，貸款利率還有優(yōu)惠，打了九五折；專人負(fù)責(zé)貸款審批發(fā)放工作，特事特辦，審批只要一周時(shí)間。“有6戶申購(gòu)家庭的材料已報(bào)給省行，很快就會(huì)批復(fù)，下個(gè)月會(huì)陸續(xù)放款。”

　　據(jù)介紹，此次針對(duì)兩限房申購(gòu)住戶的個(gè)人按揭貸款項(xiàng)目，在全省商業(yè)銀行系統(tǒng)也是首次推出。

　　市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人徐勝才表示，該項(xiàng)目的啟動(dòng)運(yùn)行，對(duì)于今后滿足社會(huì)群眾期盼，解決各類保障住房購(gòu)房戶的融資難題，加快保障房建設(shè)單位建設(shè)資金回籠，都將起到積極的探索和示范作用?！?/p>