記 者 孫飛　通訊員 福永

　　 由于恰逢雙休日，原定12月15日公布的12月份市第二十九期商品房退房房源信息公示直到12月17日才悄然出榜。

　　“這個(gè)月的退房信息怎么還沒有出來”，這兩天，筆者就接到了不少熱心讀者打來的電話，似乎查看退房信息成了很多購房者的月度習(xí)慣，成了市民淘好房的便捷渠道。

　　新增各類“退房”27套

　　稀缺剛需房成搖號亮點(diǎn)

　　根據(jù)本月公示的退房名單，市區(qū)共有38套退房，較上月31套的數(shù)據(jù)稍有回漲，其中新增退房的數(shù)量為27套。

　　由于新浦區(qū)的樓市成交量一直領(lǐng)跑各區(qū)，所以退房數(shù)量也高居榜首。“往往房地產(chǎn)較為活躍的區(qū)域，也是退房數(shù)量較高的區(qū)域，這是規(guī)律。”市內(nèi)有關(guān)人士認(rèn)為。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本月新增退房中，新浦區(qū)有10多套，比例約為一半。另外，連云區(qū)本月新增退房量也有增加，總數(shù)達(dá)到8套；海州區(qū)和開發(fā)區(qū)的退房數(shù)量分別為5套和1套。

　　從12月退房名單的總體情況來看，并沒有出現(xiàn)多少低價(jià)房，但稀缺剛需房卻明顯增加。新浦區(qū)、連云區(qū)以及海州區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目，均有多套90平方米以下的兩室住宅房露面，總量有10多套。

　　如新浦區(qū)名豪天臺(tái)苑項(xiàng)目就出現(xiàn)了兩套80多平方米的房源，其合同單價(jià)分別為6146.79元/平方米和6022.7元/平方米。“目前，我們項(xiàng)目均價(jià)在6300元/平方米，一房一價(jià)。”該項(xiàng)目有關(guān)工作人員介紹，在售房源為現(xiàn)房，適合剛需客戶購買。

　　據(jù)有關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)以前退房搖號情況看，一旦有價(jià)位合適的中小套型，肯定會(huì)受到購房者的青睞，相信本期部分住宅房源憑借“稀缺性”或成為月底退房搖號的亮點(diǎn)。

　　退房房源已全部公示

　　市民可聯(lián)系實(shí)地看房

　　目前，退房房源已經(jīng)全部公示，公示期到本月28日。感興趣的市民不妨登錄市房產(chǎn)部門的網(wǎng)站查詢，并在26日中午前，與開發(fā)企業(yè)聯(lián)系看房，并簽訂《退房房源認(rèn)購書》、繳納認(rèn)購保證金一萬元。

　　據(jù)介紹，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購一次。參加退房抽簽的認(rèn)購人，須在本月28日14點(diǎn)30分前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)。

　　對于開發(fā)商來說，在退房抽簽結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，要為中簽的認(rèn)購人提供相關(guān)公證文書，在十個(gè)工作日內(nèi)與中簽的認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》，中簽者繳納的認(rèn)購保證金可轉(zhuǎn)為購房款；未中簽者繳納的認(rèn)購保證金，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在三日內(nèi)退還。