記者 孫飛

　  目前，第二十八期商品房退房房源信息已經(jīng)公示，市區(qū)共退房31套。名單顯示，11月新增退房?jī)H17套，住宅依然占大頭，既有90㎡左右的中小戶型，也有多套120㎡及以上的大戶型。

　　新增加退房有17套

　　根據(jù)公示的名單信息，11月份的退房總量以及新增量都較上月有所下滑，但總體呈現(xiàn)較為平穩(wěn)的情況。名單顯示，本月新增的17套退房中，住宅有9套，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房4套，辦公房1套，1套儲(chǔ)藏室，以及2套自行車庫(kù)。

　　新增的住宅退房，有多套是因按揭貸款審批卡殼導(dǎo)致。“這套房子是房展會(huì)上成交的，特價(jià)房。”福園名邸樓盤(pán)工作人員表示，因客戶有不良信用記錄，銀行貸款審批過(guò)不去，才退下來(lái)。據(jù)悉，該套退房總面積是137.51平方米，合同價(jià)格僅5547元/平方米。

　　記者發(fā)現(xiàn)，住宅退房中，戶型種類較為豐富，有4套90㎡左右的中小戶型，如新浦區(qū)寶翔財(cái)富廣場(chǎng)的一套88.94平方米的戶型，其合同價(jià)僅為4977.57元/平方米，總價(jià)僅40多萬(wàn)。

　　據(jù)了解，本期有不少退房的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯，較市價(jià)低。如同科項(xiàng)目的一套124.94㎡房源，其合同價(jià)格6324元/㎡。“這套房是高層的樓王，樓層較高，市價(jià)在7000元/㎡左右。”該項(xiàng)目工作人員表示，相信這套房會(huì)有很多購(gòu)房者爭(zhēng)搶。

　　退房房源已全部公示

　　目前，退房房源已經(jīng)全部公示，公示期到本月28日。在26日中午前，與開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系看房，并簽訂《退房房源認(rèn)購(gòu)書(shū)》、繳納認(rèn)購(gòu)保證金一萬(wàn)元即可參與抽簽。據(jù)介紹，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購(gòu)一次。參加退房抽簽的認(rèn)購(gòu)人，須在本月28日14：30前攜帶身份證明原件、退房房源申購(gòu)書(shū)回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場(chǎng)履行公證登記手續(xù)。

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在退房抽簽結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，要為中簽的認(rèn)購(gòu)人提供相關(guān)公證文書(shū)，在十個(gè)工作日內(nèi)與中簽的認(rèn)購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》，未中簽者繳納的認(rèn)購(gòu)保證金，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在三日內(nèi)退還。