記者 孫飛

　  昨天上午，記者從市住房部門獲悉，我市第二十七期商品房退房房源信息正式發(fā)布。10月退房總計35套，其中新增房源21套，跟前幾月基本持平。從房源性質(zhì)來說，新增退房基本是住宅，其合同價格與市價相比有較大優(yōu)勢，這也是本期的最大亮點?！　?/p>

　　35套退房網(wǎng)上全公示

　　市民可點擊查詢信息

　　在市住房部門網(wǎng)站上，市第二十七期商品房退房房源信息已從本月15日開始公示。名單顯示，10月市區(qū)退房總量達到了35套。其中，新增退房21套，且全部都是住宅。

　　從區(qū)域來看，本期新增的21套退房分布于市內(nèi)各個城區(qū)，新浦區(qū)以10套的數(shù)量高居退房榜單之首，這些退房分別坐落于博威·江南明珠苑、恒潤郁洲府、景山秀水、建院未來城、九龍城市樂園等小區(qū)；開發(fā)區(qū)有6套，分別是久和國際新城、千葉花園以及天惠·愛丁堡小區(qū)。

　　另外，海州區(qū)的一方山水、東方塞納、中茵名都小區(qū)也有退房“上榜”，連云區(qū)此次有2套退房。“近期，新浦區(qū)房地產(chǎn)市場較為活躍，成交基數(shù)大，退房量也相對較高。”

　　本期新增退房最大的特點就是全是精品住宅房，較受購房市民的關(guān)注。如中茵名都小區(qū)一套小高層房源，其合同價格僅為4200多元/平方米，與市價相比具有明顯優(yōu)勢，該項目在售房源市價基本高于該套房1000元/平方米；楓林灣小區(qū)、瑞豐鳳凰嶺等小區(qū)的房源，其退房的性價比都有優(yōu)勢。

　　據(jù)介紹，公示出的退房名單往往都是反映上個月或是較早時期成交的房源，隨著房價的不斷調(diào)整，這些退下的房源性價比一般都比較高。

　　有意向可聯(lián)系開發(fā)商

　　本月28日將公開搖號

　　如果市民對這些退房感興趣，該如何操作？按規(guī)定，本期房源公示期從2012年10月15日到2012年10月29日，市民須在本月26日中午前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認購保證金一萬元。

　　據(jù)介紹，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認購一次。參加退房抽簽的認購人，須在本月28日14：30前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)。

　　如認購人因故不能親自到場的，可委托他人代為辦理認購手續(xù)，委托書須經(jīng)過公證認可。如果委托人與受委托人系夫妻關(guān)系，提供婚姻關(guān)系證明及雙方身份證原件，委托書可不需公證。逾時不到或者不能提供有效身份證明者視為自動放棄。

　　開發(fā)企業(yè)在退房抽簽結(jié)束后五個工作日內(nèi)，為中簽的認購人提供相關(guān)公證文書，在十個工作日內(nèi)與中簽的認購人簽訂《商品房買賣合同》，中簽者繳納的認購保證金可轉(zhuǎn)為購房款；未中簽者繳納的認購保證金，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在三日內(nèi)退還?！?/p>