記 者 萬俊松　通訊員 張暖暖

　　因沒有本地戶口不能辦理貸款，姐姐便借妹妹的名義購買了一套住房。后因妹夫不配合辦理房屋過戶手續(xù)，姐姐將妹夫告上了法庭。近日，贛榆法院審理了這起房屋買賣合同糾紛?！?/p>

　　沒有本地戶口

　　姐姐借妹妹名義買房

　　李佳（化名）和李逸（化名）是親姐妹。

　　2011年3月，李佳與丈夫在贛榆某小區(qū)購買了一套住房。因早年出嫁外地，戶口已經(jīng)遷出，李佳在銀行辦理房貸時遇到了困難：沒有本地戶口，無法辦理銀行貸款，但買房的需求迫在眉睫。情急之下，她找到了妹妹李逸，希望借用妹妹的名義買房、辦理貸款。

　　李逸很爽快地答應(yīng)了姐姐的請求，隨后李佳順利地支付了首付款及各種相關(guān)費用。

　　為避免節(jié)外生枝，2012年1月，李佳夫婦與李逸夫婦共同簽訂了一份字據(jù)。字據(jù)上寫明了房屋系李佳夫婦所買，只是由于戶口原因，暫時登記在李逸夫婦的名下，日后李逸夫婦應(yīng)無條件配合李佳夫婦辦理房屋過戶手續(xù)。

　　辦理過戶遭拒

　　姐姐將妹夫告上法庭

　　后來，妹妹李逸和丈夫蘇軍（化名）的婚姻出現(xiàn)了問題，處于離婚的境地，蘇軍想賴賬分房產(chǎn)，李逸為維護(hù)姐姐的利益，便讓姐姐趕快辦理房屋過戶手續(xù)。

　　今年5月，李佳提出要辦理房屋過戶手續(xù)，卻遭到了妹夫蘇軍的拒絕。于是，今年7月，李佳以不配合辦理過戶為由，將蘇軍告上了法庭，請求法院確認(rèn)該房屋歸其所有。

　　蘇軍卻稱，2012年7月，李佳已將該房屋以當(dāng)初的購買價轉(zhuǎn)讓于他，并提供與李佳通話的電話錄音為證，證明其已經(jīng)支付了首付款，并約定由蘇軍夫婦承擔(dān)房貸。李佳則提供了2012年3月至11月間其償還房貸的銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)，證明房貸由她償還，并沒有將房屋出賣。

　　為查明案件事實，法院要求蘇軍提供已付購房款的證據(jù)、2012年7月以后償還房貸的明細(xì)及其2012年5月到2013年5月的銀行存款情況與收入證明。蘇軍只提交了存款明細(xì)，上面顯示其賬戶余額最多時為11000元，且2012年1月至9月存款一直未超過10000元。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，李佳夫婦與李逸夫婦共同簽字確認(rèn)的字據(jù)證實李佳夫婦是以李逸的名義購買了房屋，雖然產(chǎn)權(quán)證書載明李逸系房產(chǎn)所有人、蘇軍系共有人，但該房產(chǎn)系李佳夫婦出資購買，房產(chǎn)的銀行貸款也一直由李佳夫婦償還，因此該房產(chǎn)的實際所有人為李佳夫婦。蘇軍未提交支付購房款的證據(jù)及償還房貸的證明，其所說的房產(chǎn)已轉(zhuǎn)賣給他的事實不合常理。

　　因此，法院判決李逸夫婦協(xié)助李佳夫婦辦理所有權(quán)變更手續(xù)。一場鬧劇，也畫上了句號。

　　記者說法

　　該是別人的東西，搶也搶不來

　　雙方共同簽字確認(rèn)的字據(jù)，作為一種契約，是受法律保護(hù)的，不能因為房產(chǎn)證上暫時寫著你的名字，你就能把房子占為己有。

　　該是別人的東西，是搶也搶不來的。與其耍這種損人不利己的小把戲，還不如踏踏實實做點實事。