（記者 王進(jìn)文 通訊員 邵沛源 王迪）成都的寬窄巷子、杭州的清河坊、南京的1912……近日，集文化、餐飲、娛樂、休閑于一體的鹽河巷歷史文化街一期招商工作已全面完成，共有商戶96家，現(xiàn)已入駐75家，入駐率達(dá)80％。

　　古樸莊重的牌坊門樓，筆致蒼潤(rùn)古樸；街區(qū)的小品雕塑，形象地詮釋了先人們采鹽、曬鹽、制鹽的一整套流程；而街區(qū)兩旁的仿古建筑內(nèi)，入駐商家正搶進(jìn)度進(jìn)行裝潢。“正是其文化定位和引爆港城夜間經(jīng)濟(jì)開發(fā)的主題，吸引了省內(nèi)外眾多品牌商家的關(guān)注，一期入駐商家將達(dá)96家，不久后市民就可以體驗(yàn)到這里的文化魅力和精神享受了。”現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說，“在明年初還將開發(fā)二期，主要業(yè)態(tài)為演藝大舞臺(tái)、文化、娛樂、品牌餐飲。”

　　據(jù)了解，鹽河巷歷史文化街區(qū)位于海連路和鹽河路交叉處，毗鄰隴海路步行街，整體建筑以明清風(fēng)格為主，總建筑面積20000平方米，其中一期面積約8000平方米，共分休閑體驗(yàn)區(qū)、文化購(gòu)物區(qū)、餐飲娛樂區(qū)三大功能分區(qū)，消費(fèi)群體將鎖定在政務(wù)、白領(lǐng)、外籍人士、游客、普通市民等，與隴海路步行街實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。預(yù)計(jì)今年底正式全面開街迎客，開街后，將填補(bǔ)港城高檔文化休閑體驗(yàn)場(chǎng)所的空白。

　　“作為重點(diǎn)打造的文化街區(qū)，我們將創(chuàng)新運(yùn)作模式，把這里打造成港城的品質(zhì)高點(diǎn)、時(shí)尚聚點(diǎn)、文化藏點(diǎn)、旅游亮點(diǎn)和城市焦點(diǎn)。”鹽河巷歷史文化街區(qū)運(yùn)營(yíng)方江蘇名鎮(zhèn)天下商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)李存孝說，“這里不僅是一個(gè)單純的商業(yè)項(xiàng)目，更是理想的生活標(biāo)準(zhǔn)。”

　　而項(xiàng)目的獨(dú)特性和品質(zhì)性也吸引了眾多品牌商家提前布點(diǎn)搶占商機(jī)。據(jù)了解，休閑體驗(yàn)區(qū)將包括大型餐飲及特色小吃、甜品、茶社等，主要包含illy cafe、鮮芋仙、張記外婆家、仙蹤林、泰國(guó)料理等；文化購(gòu)物區(qū)將集中國(guó)黃金、和玉軒、翠玉棠等古玩玉石字畫、傳統(tǒng)手工藝集聚區(qū)；餐飲娛樂區(qū)包括快速餐飲、休閑餐飲、多國(guó)料理、國(guó)際青年旅舍、懷舊音樂主題酒吧等。

　　鹽河巷與其他商業(yè)項(xiàng)目最大不同是刻上了“文化”標(biāo)簽。據(jù)介紹，此次招商不僅對(duì)商戶的品牌度知名度有要求，在業(yè)態(tài)功能定位，甚至客單價(jià)的定位上，鹽河巷都有嚴(yán)格的選商標(biāo)準(zhǔn)，以確保商戶的品質(zhì)和存活率。“‘嚴(yán)格’目的只有一個(gè)，就是將最適宜的品牌引進(jìn)來，通過合理的商業(yè)業(yè)態(tài)搭配，實(shí)現(xiàn)港城商業(yè)環(huán)境的提檔升級(jí)。”負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商的工作人員說。

　　而今，港城有不少同類商業(yè)項(xiàng)目上馬，當(dāng)筆者問及鹽河巷將以何種優(yōu)勢(shì)占領(lǐng)市場(chǎng)時(shí)，鹽河巷歷史文化街區(qū)總經(jīng)理朱正寶表示：“隨著市場(chǎng)的發(fā)展，港城市民愈發(fā)需要一個(gè)文化型、體驗(yàn)型的街區(qū)，我們將統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，并協(xié)調(diào)工商稅務(wù)、消防、安保等，提供一站式全程服務(wù)。”