連云港市住房局消息，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為，切實保障消費者合法權益，結合連云港市實際，該局聯(lián)合市工商局對之前商品房買賣合同(預售)、(現(xiàn)售)示范文本中的交付條件、補充協(xié)議等個別條款進行了調(diào)整，并明確7月1日后市區(qū)范圍內(nèi)(不含贛榆區(qū))新批準的商品房預售許可樓盤中要推廣使用商品房買賣合同(預售)、(現(xiàn)售)規(guī)范文本。

　　連云港市住房局市場監(jiān)管處相關負責人介紹，新版合同對附屬的設施設備要求更加細化，交付條件較以往更為嚴格。在補充協(xié)議方面，新版合同還增加了“補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。”這一條款，更有利于保護購房人的權益。

　　除此之外，新版合同還新增了人才購房的相關內(nèi)容，并對是否具備天然氣供暖條件進行了明確。為了規(guī)范開發(fā)企業(yè)銷售行為，新版合同還規(guī)定開發(fā)企業(yè)在商品房銷售前，應將商品房買賣合同(預售)(現(xiàn)售)包括補充協(xié)議在售樓處公示欄內(nèi)公示。(連網(wǎng))