日前，金塘南部新城未來社區(qū)B地塊成功出讓，將用于甬舟鐵路、高速復線等重大項目拆遷安置，擬建設(shè)安置房304套，集聚人口約1000人。該地塊成為全市首例住宅用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、不動產(chǎn)權(quán)證“四證聯(lián)發(fā)”地塊。一是協(xié)同推進，精簡審批事項。根據(jù)《金塘產(chǎn)業(yè)花園城市設(shè)計》管控地塊建筑風貌特征，同步編制控制性詳細規(guī)劃、建筑設(shè)計和地塊出讓方案，將建筑設(shè)計方案納入土地出讓條件，以“帶方案出讓”供地模式進行招拍掛，提升土地利用水平，減少審批流程3項。二是流程前置，提高審批效率。采取流程再造、并聯(lián)審批、容缺受理等方式縮短審批周期，利用土地征收和出讓公告期，提前介入規(guī)劃用地許可、施工圖審查、不動產(chǎn)落宗等環(huán)節(jié)，完成拿地后各類審批事項預審查和模擬審批，提升審批效率70%。三是全程陪辦，優(yōu)化審批服務(wù)。采用“一項目一方案一清單”專屬模式緊盯項目進度，落實專人全程跟蹤陪辦12次，加強部門間數(shù)據(jù)共享，確保企業(yè)按預審查結(jié)果“四證聯(lián)發(fā)”，交地與拿證“零時差”、拿地與開工“雙同步”。