日前，金塘南部新城未來社區(qū)B地塊成功出讓，將用于甬舟鐵路、高速復(fù)線等重大項(xiàng)目拆遷安置，擬建設(shè)安置房304套，集聚人口約1000人。該地塊成為全市首例住宅用地建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“四證聯(lián)發(fā)”地塊。一是協(xié)同推進(jìn)，精簡審批事項(xiàng)。根據(jù)《金塘產(chǎn)業(yè)花園城市設(shè)計(jì)》管控地塊建筑風(fēng)貌特征，同步編制控制性詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和地塊出讓方案，將建筑設(shè)計(jì)方案納入土地出讓條件，以“帶方案出讓”供地模式進(jìn)行招拍掛，提升土地利用水平，減少審批流程3項(xiàng)。二是流程前置，提高審批效率。采取流程再造、并聯(lián)審批、容缺受理等方式縮短審批周期，利用土地征收和出讓公告期，提前介入規(guī)劃用地許可、施工圖審查、不動(dòng)產(chǎn)落宗等環(huán)節(jié)，完成拿地后各類審批事項(xiàng)預(yù)審查和模擬審批，提升審批效率70%。三是全程陪辦，優(yōu)化審批服務(wù)。采用“一項(xiàng)目一方案一清單”專屬模式緊盯項(xiàng)目進(jìn)度，落實(shí)專人全程跟蹤陪辦12次，加強(qiáng)部門間數(shù)據(jù)共享，確保企業(yè)按預(yù)審查結(jié)果“四證聯(lián)發(fā)”，交地與拿證“零時(shí)差”、拿地與開工“雙同步”。