2月17日，麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司與麗水卓立同享實(shí)業(yè)有限公司順利完成回購簽約，該宗地為麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)按司法拍賣取得成本價進(jìn)行回購的首宗非化工工業(yè)用地。

據(jù)了解，卓立同享宗地面積達(dá)55.85畝，自2021年麗水經(jīng)開區(qū)開展低效工業(yè)企業(yè)整治工作以來，該企業(yè)便一直處于整治提升狀態(tài)。由于原宗地內(nèi)租賃企業(yè)多為非工企業(yè)和倉儲企業(yè)，產(chǎn)稅效益和土地利用效率低下，最終整治提升無望。為盤活該低效工業(yè)用地，麗水經(jīng)開區(qū)加快“騰籠換鳥”，2024年將其納入整宗回購范圍。

此前，卓立同享對被回購的意愿不強(qiáng)，面臨著“提升難和盤活難”的雙重矛盾，一度成為麗水經(jīng)開區(qū)難以破解的“癥結(jié)”。為此，麗水經(jīng)開區(qū)認(rèn)真傾聽企業(yè)訴求，依據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，積極創(chuàng)新研究按司法拍賣取得成本價進(jìn)行回購的新模式。于是，卓立同享負(fù)責(zé)人態(tài)度開始轉(zhuǎn)變。歷經(jīng)半年多努力，雙方最終順利完成簽約。

“按司法拍賣取得成本價進(jìn)行回購的新模式在麗水經(jīng)開區(qū)尚屬首次。此次簽約是我們對低效工業(yè)企業(yè)回購模式的全新探索和實(shí)踐，也是推進(jìn)低效工業(yè)企業(yè)整治、實(shí)現(xiàn)‘騰籠換鳥’戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵一步?！丙愃?jīng)開區(qū)低效工業(yè)企業(yè)整治提升工作指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

結(jié)合招商引資用地需求，麗水經(jīng)開區(qū)致力于做大工業(yè)用地“蓄水池”。近年來，麗水經(jīng)開區(qū)將宗地面積15畝以上的低效工業(yè)企業(yè)等作為整治和盤活的重點(diǎn)，緊盯關(guān)鍵要素和時間節(jié)點(diǎn)。2022年以來，麗水經(jīng)開區(qū)已完成低效工業(yè)企業(yè)（含化工園區(qū)非化企業(yè)）回購60余家，回購工業(yè)用地1600余畝，為招商項目落地提供土地要素保障，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和轉(zhuǎn)型升級。

在推進(jìn)低效工業(yè)企業(yè)整治提升工作中，麗水經(jīng)開區(qū)還采取了一系列有力舉措，一方面，通過建立“多方協(xié)作聯(lián)動、定期協(xié)商會商、問題限時解決”機(jī)制，聯(lián)合多部門開展監(jiān)督檢查、重點(diǎn)問題交辦等工作，嚴(yán)格落實(shí)整治要求；另一方面，針對不同類型的低效工業(yè)企業(yè)，制定“一企一策”，實(shí)施分類整治，包括整宗處置、連片整治、收購收儲及引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)并購等多種方式處置盤活，全面精準(zhǔn)發(fā)力，提升整治效果。

下步，麗水經(jīng)開區(qū)將持續(xù)深化“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，推進(jìn)低效工業(yè)用地整治提升和閑置工業(yè)用地、閑置廠房盤活再利用，推動生產(chǎn)力優(yōu)化布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)科學(xué)調(diào)整，大力培育新質(zhì)生產(chǎn)力，為奮力加快跨越式高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。