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上海今年新開購物中心將創(chuàng)5年新高 擬新開3萬平方米以上購物中心(含舊改項目)52家

  記者 吳衛(wèi)群

  在上海各行各業(yè)加快復蘇回暖的2023年,滿足市民購物、餐飲、休閑、娛樂“一站式”消費需求的購物中心也迎來快步發(fā)展。記者從上海購物中心行業(yè)協會獲悉,2023年上海新開業(yè)3萬平方米以上(含改造升級項目)的購物中心34家,其中新建新開項目20家,舊改升級項目14家,是近三年新開業(yè)項目最多的一年。

  在2023年新開的20個新項目中,70%屬于社區(qū)型購物中心,且大多在市郊居民社區(qū)中心;14個舊改項目也都是定位于滿足社區(qū)生活需求的社區(qū)商業(yè)項目,去年12月16日舊改升級后重新開業(yè)的百聯西部購物中心,面積雖達10萬平方米,但仍定位為社區(qū)商業(yè)。

  2023年新增3萬平方米以上購物中心,浦東新區(qū)新增8家,普陀區(qū)新增3家,閔行區(qū)、嘉定區(qū)、徐匯區(qū)、松江區(qū)各新增2家,靜安區(qū)新增1家。截至2023年底,購物中心數量最多的是浦東新區(qū)達85家,其次是閔行區(qū)45家,黃浦區(qū)33家,青浦區(qū)27家,靜安區(qū)27家,徐匯區(qū)24家,嘉定區(qū)23家,松江區(qū)20家,寶山區(qū)18家,普陀區(qū)18家,長寧區(qū)16家,楊浦區(qū)15家,虹口區(qū)14家,奉賢區(qū)11家,金山區(qū)4家,崇明區(qū)1家。

  2023年,上海各大購物中心的經營也快速復蘇回暖,經營規(guī)模平均同比上升21.2%。2023年,上海3萬平方米以上購物中心經營總規(guī)模為2475億元左右,經營總額占上海全市社會消費品零售總額13.42%,比上年增加了0.82個百分點。

  另據記者從上海購物中心行業(yè)協會獲悉,2024年,上海購物中心行業(yè)繼續(xù)突飛猛進,擬新開3萬平方米以上購物中心(含舊改項目)52家,面積380萬平方米,創(chuàng)5年來新高。其中10萬平方米以上有12家,面積172.6萬平方米,舊改項目11家,面積68萬平方米。

  從2024年上海擬新開的購物中心項目看,10萬平方米以下的中小型購物中心40家,占新開業(yè)的80%,其中3萬—5萬平方米的23家,加上擬新開的30多家3萬平方米以下社區(qū)商業(yè)廣場(其中20多家為舊改項目),占上海新開項目的65%以上。

  2024年,隨著上海五個新城建設提速,各商業(yè)巨頭加快了新城及開發(fā)區(qū)的項目布點開發(fā),2024年將有28家購物中心開建、開業(yè),面積達195萬平方米,分別占上海新開項目數量和面積的54%和51.3%。亮點項目有:上海藍鯨購物中心、臨港城市書香、中集·美蘭湖金地廣場、樂高樂園無限繽紛里、網易上海國際文創(chuàng)科技園等10萬平方米以上大型項目將在市郊落地。浦東新區(qū)繼續(xù)領先于其他各區(qū),2024年將有10多家購物中心開業(yè),占上海全市五分之一。

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