記者 吳衛(wèi)群

  在上海各行各業(yè)加快復(fù)蘇回暖的2023年，滿足市民購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂“一站式”消費(fèi)需求的購(gòu)物中心也迎來快步發(fā)展。記者從上海購(gòu)物中心行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，2023年上海新開業(yè)3萬平方米以上（含改造升級(jí)項(xiàng)目）的購(gòu)物中心34家，其中新建新開項(xiàng)目20家，舊改升級(jí)項(xiàng)目14家，是近三年新開業(yè)項(xiàng)目最多的一年。

  在2023年新開的20個(gè)新項(xiàng)目中，70%屬于社區(qū)型購(gòu)物中心，且大多在市郊居民社區(qū)中心；14個(gè)舊改項(xiàng)目也都是定位于滿足社區(qū)生活需求的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，去年12月16日舊改升級(jí)后重新開業(yè)的百聯(lián)西部購(gòu)物中心，面積雖達(dá)10萬平方米，但仍定位為社區(qū)商業(yè)。

  2023年新增3萬平方米以上購(gòu)物中心，浦東新區(qū)新增8家，普陀區(qū)新增3家，閔行區(qū)、嘉定區(qū)、徐匯區(qū)、松江區(qū)各新增2家，靜安區(qū)新增1家。截至2023年底，購(gòu)物中心數(shù)量最多的是浦東新區(qū)達(dá)85家，其次是閔行區(qū)45家，黃浦區(qū)33家，青浦區(qū)27家，靜安區(qū)27家，徐匯區(qū)24家，嘉定區(qū)23家，松江區(qū)20家，寶山區(qū)18家，普陀區(qū)18家，長(zhǎng)寧區(qū)16家，楊浦區(qū)15家，虹口區(qū)14家，奉賢區(qū)11家，金山區(qū)4家，崇明區(qū)1家。

  2023年，上海各大購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)也快速?gòu)?fù)蘇回暖，經(jīng)營(yíng)規(guī)模平均同比上升21.2%。2023年，上海3萬平方米以上購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)總規(guī)模為2475億元左右，經(jīng)營(yíng)總額占上海全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額13.42%，比上年增加了0.82個(gè)百分點(diǎn)。

  另據(jù)記者從上海購(gòu)物中心行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，2024年，上海購(gòu)物中心行業(yè)繼續(xù)突飛猛進(jìn)，擬新開3萬平方米以上購(gòu)物中心（含舊改項(xiàng)目）52家，面積380萬平方米，創(chuàng)5年來新高。其中10萬平方米以上有12家，面積172.6萬平方米，舊改項(xiàng)目11家，面積68萬平方米。

  從2024年上海擬新開的購(gòu)物中心項(xiàng)目看，10萬平方米以下的中小型購(gòu)物中心40家，占新開業(yè)的80%，其中3萬—5萬平方米的23家，加上擬新開的30多家3萬平方米以下社區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)（其中20多家為舊改項(xiàng)目），占上海新開項(xiàng)目的65%以上。

  2024年，隨著上海五個(gè)新城建設(shè)提速，各商業(yè)巨頭加快了新城及開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目布點(diǎn)開發(fā)，2024年將有28家購(gòu)物中心開建、開業(yè)，面積達(dá)195萬平方米，分別占上海新開項(xiàng)目數(shù)量和面積的54%和51.3%。亮點(diǎn)項(xiàng)目有：上海藍(lán)鯨購(gòu)物中心、臨港城市書香、中集·美蘭湖金地廣場(chǎng)、樂高樂園無限繽紛里、網(wǎng)易上海國(guó)際文創(chuàng)科技園等10萬平方米以上大型項(xiàng)目將在市郊落地。浦東新區(qū)繼續(xù)領(lǐng)先于其他各區(qū)，2024年將有10多家購(gòu)物中心開業(yè)，占上海全市五分之一。