《2024—2026年溫州市區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費和搬遷費標準》近日正式公布實施。記者從市住建局獲悉，受市場影響，此次調(diào)整后，市區(qū)范圍內(nèi)的住宅用房、辦公用房、工業(yè)用房的臨時安置費用較2022年度公布的標準上限適度下調(diào)1-2元/平方米·月，營業(yè)用房、特殊建筑等房屋征收臨時安置費按實評估，搬遷費標準保持不變。

具體來看，鹿城區(qū)住宅、辦公用房的臨時安置費為12-24元/平方米·月，工業(yè)用房臨時安置費為12-20元/平方米·月。龍灣區(qū)（溫州灣新區(qū)）、甌海區(qū)、海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)三地的住宅、辦公用房的臨時安置費均為12-16元/平方米·月，工業(yè)用房臨時安置費為12-18元/平方米·月。洞頭區(qū)（不含靈昆和昆鵬街道）住宅用房、辦公用房、工業(yè)用房的臨時安置費均為7-9元/平方米·月。

此外，在搬遷費用標準方面，仍與原來標準保持一致。即征收住宅用房、辦公用房、營業(yè)用房等用途統(tǒng)一按15元/平方米計算，征收住宅用房搬遷費每戶不低于1000元。工業(yè)用房、特殊建筑等房屋征收搬遷費按實評估。

據(jù)市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，根據(jù)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條、第二十七條的規(guī)定，臨時安置費和搬遷費具體標準由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府根據(jù)當?shù)匚飪r水平規(guī)定，每兩年公布一次。2022年，溫州市人民政府公布《國有土地上房屋征收臨時安置費和搬遷費標準的通知》，有效期為2022年3月5日至2024年3月4日。

此次調(diào)整，主要結(jié)合了對溫州市區(qū)2023年度房屋租賃市場平均價格、搬家費用的測算，同時由市住建局委托溫州市房地產(chǎn)價格評估專家委員會對房地產(chǎn)租賃市場的調(diào)研和論證，擬定征求意見稿后通過召開專題會議、書面征求意見等形式，征求市直部門以及各區(qū)、省級功能區(qū)房屋征收主管部門的建議和意見，并廣泛聽取社會各界的意見和建議后，報市政府審議。

據(jù)悉，此次公布的臨時安置費和搬遷費標準的有效期為2024年3月5日至2026年3月4日，適用于鹿城區(qū)、龍灣區(qū)（溫州灣新區(qū)）、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上房屋征收與補償。（記者 黃榮杰）