明清風(fēng)格的鐘樓巷不會“大拆大建”，有望得到修復(fù)性改造。

    原有街巷肌理和文化傳承，吸引更多文化休閑產(chǎn)業(yè)入駐
    昨天，副市長賈春林帶領(lǐng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，對鐘樓巷進行實地調(diào)研，并召開會議，根據(jù)會議精神，鐘樓巷將不再“大拆大建”，保留原有的街巷肌理和文化傳承，同時有望得到修復(fù)性改造。
    創(chuàng)意休閑眾多業(yè)態(tài)入駐  明清老巷煥發(fā)“文藝范”
    鐘樓巷是主城區(qū)一條老巷，房屋以明清風(fēng)格為主。小巷因曾有鐘樓而得名。傳說其銅鐘系來自天外的“神鐘”，原有兩只，一雌一雄，一天在空中戲耍時兩鐘相撞，一只跌落此處，另一只則墜于東城河水中。
    昨天，記者走進鐘樓巷，一座座小院分布在兩邊，推開其中一扇木門，卻別有洞天——青磚舊瓦、葡萄藤架，木窗邊放著小盆栽，幾張老式的座椅，正適合朋友小憩。
    老板介紹說，這間院子是朋友家的老屋。原本租給人家做麻辣燙，衛(wèi)生情況十分糟糕。去年9月，他將院子租下改造。
    為了保持老風(fēng)情，改造的材料全部都有些“年紀(jì)”。磚是四處搜尋的老磚，煙灰缸是過去做糕點的舊木模……吧臺也是純手工制作。最終，老房子味道不變，面貌卻是煥然一新，成為一個復(fù)古味道十足的茶吧。
    這兩年，設(shè)計、展示、創(chuàng)意、休閑等眾多業(yè)態(tài)紛紛入駐鐘樓巷，讓這條寧靜的老巷充滿了文藝范，煥發(fā)出新的生命力，形成獨特的“鐘樓巷現(xiàn)象”。
    原汁原味的老泰州氣息  形成獨特文化經(jīng)濟現(xiàn)象
    鐘樓社區(qū)黨總支書記翁必勤說，鐘樓巷約有300戶居民。這兩年，影吧、茶吧、咖啡吧、服裝創(chuàng)意設(shè)計等四種類型的產(chǎn)業(yè)紛紛入駐，巷子頓時熱鬧了起來。
    原汁原味的老泰州人文氣息，同時這里又地處海陵區(qū)中心地段，房租也比門面房便宜不少，讓越來越多的創(chuàng)業(yè)者入駐。昨天，記者看到，又有不少老宅正在進行裝修。
    有關(guān)文化人士認(rèn)為，鐘樓巷現(xiàn)象既是一個經(jīng)濟現(xiàn)象，又是一個文化現(xiàn)象。入駐者的創(chuàng)業(yè)方式本身就是經(jīng)濟、文化發(fā)展的產(chǎn)物，他們追求先鋒意識與傳統(tǒng)文脈共存、精神滿足與經(jīng)濟收入雙贏，涉及都市發(fā)展、生產(chǎn)和消費模式等多個層面。
    保留街巷肌理文化傳承  告別“大拆大建”時代
    “市民的自發(fā)改造復(fù)興，讓老建筑充滿了生命力。”賈春林在昨天的調(diào)研中說，政府應(yīng)順勢而為，保留原有街巷肌理與房屋結(jié)構(gòu)，對鐘樓巷因地制宜進行修復(fù)性改造。
    賈春林說，對鐘樓巷的保護，要進行規(guī)劃引導(dǎo)，以鐘樓巷為核心，覆蓋周邊，保留原有的街巷肌理和文化傳承。要完善公共配套設(shè)施，對老巷道路、下水管道、消防設(shè)施、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施進行改造。要加大政策扶持，吸引更多的年輕人和產(chǎn)業(yè)入駐鐘樓巷，同時，加大社會管理力度。
    “老城改造，‘大拆大建’的時代已經(jīng)過去了，如何進行保護性改造，應(yīng)該說，鐘樓巷提供了一個老城改造的范本。”賈春林說。
    揚州東關(guān)街：古街道的華麗轉(zhuǎn)身
    2008年前，破破爛爛的揚州東關(guān)街，一如泰州不少老巷古街一樣，讓出文化商業(yè)街中心地位很多年。然而，6年過去，全長1112米的揚州東關(guān)街已成中外游客赴揚州必游之所，僅2012年就吸引游客430萬人次。
    揚州東關(guān)街有著1200多年的歷史，作為商業(yè)古街，東關(guān)街曾是揚州最繁華的地方，有著眾多老字號。進入現(xiàn)代，隨著揚州經(jīng)濟、交通等多方面發(fā)展，主干道變成文昌路，東關(guān)街從主干道變成副干道，漸漸衰落。
    2006年，揚州市政府提出確定古城保護區(qū)，以東關(guān)街為古城保護試點。隨后，揚州市名城公司正式成立，專門管理以東關(guān)街為中心的5.09平方公里的古城，通過市場來推廣營銷，開發(fā)旅游資源。東關(guān)街一直處于街道辦的轄區(qū)范圍，但街區(qū)的管理權(quán)卻歸屬于名城公司。其模式是把東關(guān)街沿街產(chǎn)權(quán)收歸國有，然后統(tǒng)一策劃，按照公司市場化運作。
    名城公司將“老字號列為首批入駐對象，并在租金上給予優(yōu)惠政策，甚至一年只收半年租金。隨著人氣漸旺，240多家店鋪招商順利進行，以有文化品位的現(xiàn)代型商戶為主，如漆器、玉器、剪紙、雕刻、古琴、古箏等，形成大量特色商品的集合區(qū)。
    在配套設(shè)施方面，銀行、便利店、茶樓、咖啡館等進駐東關(guān)街。名城公司專門規(guī)劃辟有淮揚美食區(qū)、傳統(tǒng)文化工藝展示區(qū)、客棧區(qū)、演藝休閑區(qū)、揚州特產(chǎn)區(qū)、名花展銷區(qū)六大特色區(qū)域，集園林名勝、文化古跡、特色商品交易和休閑娛樂為一體。
    東關(guān)街寬約5米，稍有占道經(jīng)營即難以通行。為此，管理部門特意設(shè)立了禁行路栓，在白天禁止機動車進入。但在晚上會撤去路栓，以便于商戶進貨。考慮到了消防等突發(fā)狀況需要車輛進出，東關(guān)街東西兩端都派有專門人員對路栓及車輛進行管理。
    此外，名城公司從游客的吃、住、游考慮業(yè)態(tài)，以游客的視覺、聽覺、味覺為變量，考慮商業(yè)布局。同時，以時間變換如早晨、中午、傍晚、夜間為變量，在不同時間有不同商業(yè)布局。如開始時夜經(jīng)濟不好，管理者在引進酒吧、咖啡吧、餐廳等之后，夜間經(jīng)濟就繁榮起來。