泰州日?qǐng)?bào)訊 記者14日從泰州市住建局物業(yè)管理中心獲悉，2017年度泰州市區(qū)物業(yè)企業(yè)和小區(qū)業(yè)主的信用檔案正式出爐，物管企業(yè)、小區(qū)業(yè)主的信用狀況如何，均可在線查詢。今后，物業(yè)費(fèi)繳納情況將直接記入個(gè)人或家庭的物業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

　　該信用檔案系統(tǒng)顯示，去年泰州市區(qū)達(dá)到A級(jí)的物管企業(yè)包括泰州市沁蓮物業(yè)公司、泰州市銀泰物業(yè)公司、香江物業(yè)公司、泰州市嘉泰物業(yè)公司等，達(dá)到B級(jí)的有正太物業(yè)公司、南京太湖世家物業(yè)公司、泰州市潤(rùn)華物業(yè)公司、坡子街商業(yè)管理公司等。

　　根據(jù)物業(yè)費(fèi)繳交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，小區(qū)業(yè)主信用高、物業(yè)費(fèi)繳交率靠前的小區(qū)包括鳳凰瑞景、御景公寓、寶帶花園、通江花園、同悅?cè)輬@、美好上郡等，物業(yè)費(fèi)繳交率靠后的小區(qū)包括飛龍小區(qū)、玲瓏嘉園、鳳凰曦城、城市之光、鳳凰曦城東苑等。

　　物業(yè)費(fèi)繳交信用有哪些用處?“對(duì)小區(qū)業(yè)主來說，用處確實(shí)很大。”泰州市住建局物業(yè)管理中心黨支部書記李峰介紹說，業(yè)主的信用記錄關(guān)系到能否申請(qǐng)公共維修基金來維修房屋，關(guān)系到物管企業(yè)會(huì)不會(huì)為你提供增值特色服務(wù)，如果長(zhǎng)期拖欠物管費(fèi)被訴諸法院，列入征信黑名單，會(huì)影響個(gè)人征信，乘坐高鐵、飛機(jī)等都會(huì)受到影響。

　　業(yè)主信用檔案是怎么記錄的?據(jù)了解，這些記錄均由各小區(qū)的物管企業(yè)根據(jù)市民的物業(yè)費(fèi)繳交記錄，直接上報(bào)。

　　小區(qū)業(yè)主如何查詢自己的物業(yè)信用檔案?小區(qū)業(yè)主可微信關(guān)注“泰優(yōu)居”，進(jìn)入“智慧物業(yè)服務(wù)大廳”，點(diǎn)擊“透明物業(yè)”后，登錄“業(yè)主信用查詢”，輸入小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、室號(hào)，即可查詢到個(gè)人的物業(yè)費(fèi)繳交記錄，從而得出“誠(chéng)信”“不誠(chéng)信”的信用評(píng)價(jià)。

　　李峰介紹，如果小區(qū)業(yè)主查詢的信用檔案記錄有誤，可聯(lián)系小區(qū)的物管企業(yè)進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。

　　為了發(fā)揮社會(huì)公眾對(duì)物管企業(yè)的監(jiān)督作用，微信“泰優(yōu)居”還發(fā)起了一項(xiàng)問卷調(diào)查，對(duì)列為A級(jí)信用的物管企業(yè)是否名副其實(shí)，鼓勵(lì)公眾進(jìn)行投票。

　　建立物管企業(yè)和小區(qū)業(yè)主物業(yè)信用檔案，這一舉措也引來網(wǎng)民的熱議。

　　網(wǎng)友李天保認(rèn)為，“建立信用檔案，引導(dǎo)業(yè)主履行繳費(fèi)義務(wù)，鼓勵(lì)物管企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，有利于弘揚(yáng)公平正義的正能量。”

　　“主動(dòng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是我們應(yīng)盡的義務(wù)，不繳費(fèi)最終導(dǎo)致的是環(huán)境臟、亂、差，受害的還是我們業(yè)主自己。”網(wǎng)友“劍”認(rèn)為。

　　網(wǎng)友“箬馨WENDY”也一針見血地指出，完善小區(qū)管理制度是件好事，但物管企業(yè)更需要盡快提升服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范服務(wù)人員行為，從而與小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生共鳴，用家人的情懷感化業(yè)主，這樣才能讓業(yè)主主動(dòng)繳費(fèi)。