駿園雅居商品房項目

一、住宅外墻面采用涂料和真石漆；輔助裝飾適量的鋁板。

二、住宅外窗外框為鋁合金型材，單面Low-e雙層中空玻璃。外窗具備節(jié)能高效、耐火性、耐腐蝕性、耐酸堿性及防噪隔音等功能。

三、住宅入戶門品牌為“和樂”?；九渲脼椋洪T框材料為≥1.5MM厚冷軋鋼板，門扇材料為≥0.8MM厚冷軋鋼板，內(nèi)置防火門芯板，表面熱轉(zhuǎn)印、油漆罩光處理和磷化防銹處理。

四、住宅電梯品牌為“富士達(dá)”。電梯基本參數(shù)為：載重量為800kg/1000kg，洋房電梯速度為1.5m/s，小高層、高層電梯速度為2.0m/s,均采用紅外防夾保護(hù)裝置。電梯門套材質(zhì)為：仿銅不銹鋼。

五、住宅首層候梯廳裝飾：單元入口門廳內(nèi)地面鋪貼仿石磚，墻面鋪貼仿石磚，品牌為“東鵬”；天棚為局部石膏板吊頂，飾面為乳膠漆。

住宅二層以上（含二層）候梯廳裝飾：地面均鋪貼質(zhì)仿石磚，墻面鋪貼仿石磚，品牌為“東鵬”；天棚為局部石膏板吊頂，飾面為乳膠漆。

洋房住宅樓梯間：地下負(fù)一層至頂層樓梯間樓梯踏步及樓梯平臺鋪貼仿石磚，品牌為“東鵬”；墻面、天棚面飾面均為乳膠漆。

小高層、高層住宅消防樓梯間：地下負(fù)一層至三層消防樓梯間樓梯踏步及休息平臺鋪貼質(zhì)仿石磚，品牌為“東鵬”；以防火門為界，三層以上消防樓梯間樓梯踏步及樓梯平臺為水泥砂漿找平；墻面、天棚面飾面均為乳膠漆。地下汽車庫地坪均為金剛砂+固化劑地坪，局部使用環(huán)氧地坪美化；墻面為防霉涂料飾面。

 六、前期物業(yè)公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)公司按照普通住宅（商業(yè)除外）六級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)公共服務(wù)，并收取1.9元/（平方米?月）的物業(yè)公共服務(wù)費（不含公共能耗費）。

七、住宅樓頂女兒墻及電梯機(jī)房屋頂?shù)炔课痪植吭O(shè)置水平向線條燈，東西山墻面局部有洗墻燈。

八、汽車充電樁按項目總車位數(shù)的10%配置到位，02地塊充電樁車位73個，容量為7kw/個。所有建成交付的充電樁設(shè)施在小區(qū)交付后由業(yè)主有償租賃使用。電瓶車充電設(shè)施在小區(qū)交付業(yè)主前，由后期物業(yè)在電瓶車集中停放處安裝完成。

九、小區(qū)住宅綠地率30%，建設(shè)有兒童游樂設(shè)施、健身場地和健康慢跑道等功能性設(shè)施。