本報訊（全媒體記者石磊）6月7日上午，“局長、鎮(zhèn)長、主任有約12345活動”如期上線，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長劉振東、市自然規(guī)劃局局長沙旭東一同走進市區(qū)域社會治理現(xiàn)代化綜合指揮中心12345直播室，現(xiàn)場接處市民來電。

上午10點，我市碧桂園一期業(yè)主來電咨詢：小區(qū)應(yīng)該如何成立業(yè)主委員會？市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長劉振東告知市民，根據(jù)住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》《江蘇省物業(yè)管理條例》規(guī)定：已交付的專有部分面積或戶數(shù)超過建筑物總面積或總戶數(shù)50%的小區(qū)符合成立業(yè)委會條件，經(jīng)10人以上的業(yè)主公開聯(lián)名向?qū)俚貢嫣岢龌I備申請后，由屬地牽頭組織可成立首次業(yè)主大會，市住建局將做好成立期間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

生祠鎮(zhèn)新躍村村民趙某來電咨詢：農(nóng)房翻建能否超出原宅基地的范圍進行建設(shè)？市自然資源規(guī)劃局局長沙旭東告知，按照《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，村民農(nóng)房翻建，首先要獲得當?shù)劓?zhèn)政府審批，才能在紅線范圍內(nèi)進行翻建。如果未經(jīng)批準或者批準后自行超越原宅基地范圍進行建設(shè)的，屬于“頂風違建”，要嚴肅查處，必須拆除。沙旭東提醒廣大群眾，在農(nóng)房翻建時一定要按照法律法規(guī)規(guī)定的程序申請審批，并在法律允許的范圍內(nèi)進行翻建。

上線1小時，市住建局和自規(guī)局共接處9個市民來電，所有問題將在5個工作日辦結(jié)。