記者從蚌埠市住房公積金管理中心獲悉，為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，進一步促消費、穩(wěn)增長、提信心，切實滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，3月31日，我市出臺住房公積金使用新政，通過降低貸款門檻、延長還款期限、放寬提取條件等五大實質性舉措，為職工購房提供更大力度的政策支持。

　　為顯著降低改善型住房需求家庭的購房門檻，新政首先降低了二次使用公積金貸款的首付比例。繳存職工二次使用住房公積金貸款購買新建商品房的，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。二次使用住房公積金貸款購買存量房的，房齡10年（含）以內(nèi)，首付比例由不低于30%調(diào)整為20%；房齡10年以上30年（含）以內(nèi)，首付比例由不低于 40%調(diào)整為30%。

　　政策還將償還貸款最高年齡進行了延長，繳存人家庭使用公積金貸款購買自住住房的，償還貸款最高年齡由男65周歲、女60周歲，調(diào)整為男68周歲、女63周歲，或不超過職工法定退休年齡后5年。最高貸款期限不超過30年。

　　在提取政策方面，新政打出"組合拳"。放寬購房提取時限，購買自住住房的，可在兩年內(nèi)提取一次夫妻雙方及房屋產(chǎn)權共有人公積金；購買住房資金不足的，允許其父母、子女兩年內(nèi)自愿提取一次住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，相互支持購房。累計提取額不得超過實際支付的購房款。

　　更值得一提的是，提取公積金支付首付款的范圍也同步擴大，職工提取公積金支付首付款，允許其父母、子女自愿提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，相互支持購房。

　　此外，新政還大幅簡化了商業(yè)貸款購房的提取手續(xù)。使用商業(yè)貸款的購房提取，不再要求提供銀行借款合同、首次還款明細。

　　本通知自發(fā)文之日起實施，在實施過程中，如遇國家政策調(diào)整或資金流動不足，再進行適時調(diào)整。（融媒體首席記者 陳瑤 通訊員 薛松）