營商環(huán)境66條，發(fā)出了南通打造萬事好通服務(wù)品牌的指令槍。南通市不動產(chǎn)登記中心從提升群眾體驗感和滿意度著手，大力推進(jìn)“最多跑一次”改革，通過搭建“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺，進(jìn)一步精簡審批事項，優(yōu)化工作流程，讓企業(yè)和群眾辦事“少跑路”，切實感受不動產(chǎn)登記便民利民的“溫度”。

　　二手房交易，半天即可領(lǐng)證

　　14日上午，在南通市區(qū)人民路房產(chǎn)交易大廈二樓不動產(chǎn)三聯(lián)辦窗口，市民劉女士正在辦理二手房過戶手續(xù)。取號、排隊、遞交材料、繳費……半個小時左右，她就從工作人員手中拿到了寫有自己名字的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“真沒想到現(xiàn)在辦理二手房過戶這么方便、快捷?！眲⑴空f，幾年前自己也曾在這里辦理過二手房過戶手續(xù)，當(dāng)時不僅要遞交材料原件還要提供相關(guān)復(fù)印件，多個窗口來回跑。辦完手續(xù)后，還得等上幾天才能拿到房產(chǎn)證。如今，當(dāng)天就能將不動產(chǎn)權(quán)證書帶回家。

　　據(jù)市不動產(chǎn)登記中心受理科負(fù)責(zé)同志介紹，自11日起，市區(qū)人民路房產(chǎn)交易大廈、工農(nóng)路市政務(wù)服務(wù)中心、江海路崇川區(qū)便民服務(wù)中心等3處不動產(chǎn)登記窗口住宅類的存量房轉(zhuǎn)移登記由原先的“三日領(lǐng)證”全面提速為“半天領(lǐng)證”。群眾在辦理住宅類的二手房過戶時，簽合同、繳稅、辦理轉(zhuǎn)移登記和抵押登記、收取登記費用等均在一個窗口辦理，最快半小時、最慢三小時即可拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。此外，在二手房過戶的同時，還可在不動產(chǎn)登記窗口申請將水、電、氣一并申請辦理，讓原本需要在多個部門來回跑的“麻煩事”集中在一起辦理，大大縮減了業(yè)務(wù)辦理時間。

　　企業(yè)辦理登記，有了專用窗口

　　“企業(yè)專窗真是太貼心了，窗口工作人員辦事效率之高，解決了我們的燃眉之急?！?4日，南通京源環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理殷偉在接受記者采訪時感慨地說。

　　南通京源環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是“登記財產(chǎn)企業(yè)專窗”開張后服務(wù)的第一家企業(yè)，在崇川區(qū)投資建設(shè)京源睿谷生態(tài)科技城項目。春節(jié)前夕，企業(yè)計劃將工程款及農(nóng)民工工資發(fā)放到位，急需抵押融資。1月29日，在辦理在建工程抵押登記業(yè)務(wù)時，窗口工作人員發(fā)現(xiàn)，主要材料齊全，但缺少了一個區(qū)政府蓋章材料。考慮到企業(yè)的急迫性，窗口人員決定采取“先辦后補”容缺服務(wù)，在企業(yè)人員返回補辦材料的同時，工作人員到現(xiàn)場對在建工程進(jìn)行核實，待材料一補全，立即打出不動產(chǎn)權(quán)證明?！罢怯辛诉@樣高效的服務(wù)，春節(jié)前所有款項才得以順利發(fā)放到位?！币髠フf。

　　“登記財產(chǎn)企業(yè)專窗”的設(shè)立，進(jìn)一步推動企業(yè)不動產(chǎn)登記便利化。前來辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記業(yè)務(wù)的企業(yè)無需預(yù)約、取號，直接通過“綠色通道”即來即辦，由專人對接、優(yōu)先受理，提供事前、事中、事后全流程服務(wù)，最大限度減少企業(yè)排隊等候時間，激發(fā)企業(yè)市場活力。

　　為進(jìn)一步助推營商環(huán)境優(yōu)化，我市全面推行工業(yè)用地首次登記“繳費完稅即發(fā)證”，通過優(yōu)化辦理流程、提前介入并聯(lián)審查，壓縮辦理時間等途徑，實現(xiàn)土地成交即換發(fā)規(guī)劃許可證、繳納土地出讓金及契稅即發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證，助推項目早開工、快建設(shè)、早投產(chǎn)。

　　足不出戶，多項業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦

　　線下提速的同時，南通市還大力拓寬線上不動產(chǎn)登記渠道，搭建的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺，讓多項業(yè)務(wù)實現(xiàn)了從“窗口辦”到“網(wǎng)上辦”，群眾和企業(yè)得以少跑腿、快辦事。

　　2021年4月，“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺正式啟動，對抵押登記、抵押注銷登記、預(yù)告登記、預(yù)抵押登記、雙預(yù)告登記等業(yè)務(wù)流程梳理改造，實現(xiàn)了線上預(yù)約、查詢、申請、審核、反饋、核驗、開具電子證明、資料下載8個功能，完成了省廳26個接口的數(shù)據(jù)共享調(diào)用。在此基礎(chǔ)上，市不動產(chǎn)登記中心打造線上登記服務(wù)品牌“南通e證通”，開通網(wǎng)頁端、APP端、微信端線上登記平臺，實現(xiàn)抵押登記、商品房預(yù)售、抵押預(yù)告登記和信息查詢跨省通辦。

　　“在‘南通e證通’服務(wù)平臺上，個人及企業(yè)用戶登錄后，如要辦理抵押登記，只需將相關(guān)材料上傳到網(wǎng)上，不必折返跑，多地跑?！比ツ?月，通過此平臺，市不動產(chǎn)登記中心在1小時內(nèi)為海南省儋州市申請人異地辦結(jié)不動產(chǎn)抵押登記，實現(xiàn)了南通市區(qū)首例不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”。平臺開通以來，已成功在線上辦理抵押及抵押注銷業(yè)務(wù)近6000次。

　　南通市不動產(chǎn)登記中心信息科負(fù)責(zé)同志介紹，為了進(jìn)一步方便群眾，目前“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺與稅務(wù)部門開發(fā)的不動產(chǎn)登記一體化平臺正在南通百通APP上進(jìn)行整合，待整合完成上線后，市民也可通過南通百通APP在線辦理商品房及二手房交易、納稅、辦證等，“不見面、零奔波”即可完成多項不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理。(俞慧娟)