日前，瑞安市正式印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)瑞安市房屋征收實(shí)施房票的意見》，不僅將房票購(gòu)房的獎(jiǎng)勵(lì)額度最高提高到30%，還在瑞安范圍內(nèi)建立房票跨區(qū)域使用制度，并將房票使用期限從過(guò)去的24個(gè)月提高至36個(gè)月。該意見自2025年1月20日起施行。

根據(jù)意見，新政適用于瑞安市國(guó)有土地上房屋征收及集體土地征地拆遷項(xiàng)目。房票票面金額由被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額及房票獎(jiǎng)勵(lì)組成。其中，貨幣補(bǔ)償金額按對(duì)應(yīng)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案規(guī)定計(jì)算，房票獎(jiǎng)勵(lì)包括購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)和使用金額獎(jiǎng)勵(lì)。

該意見明確除一次性給予被征收人18個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，還根據(jù)使用房票的不同期限（定向房票除外），再給予貨幣補(bǔ)償金額一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。如出票之日起6個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的30%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)；出票之日起12個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的20%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)；出票之日起24個(gè)月內(nèi)購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的10%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)；出票之日起24個(gè)月后購(gòu)房的，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的5%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)。

定向房票使用金額獎(jiǎng)勵(lì)，根據(jù)具體項(xiàng)目補(bǔ)償方案確定的房票使用期限內(nèi)，按不高于已使用貨幣補(bǔ)償金額的30%（含）給予獎(jiǎng)勵(lì)。

該意見還規(guī)定房票實(shí)行實(shí)名制，被征收人是自然人的，可向房屋征收實(shí)施單位提出將房票持有人變更為近親屬，變更次數(shù)僅限一次。房票有效期自出票之日起計(jì)算，期限為24個(gè)月，有效期24個(gè)月內(nèi)未購(gòu)房但仍有購(gòu)房意愿的，可向房屋征收實(shí)施單位提出申請(qǐng)，房票期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)12個(gè)月。房票持有人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購(gòu)房支付，逾期未使用的不享受房票獎(jiǎng)勵(lì)，按規(guī)定領(lǐng)取貨幣。

另外，一張房票原則上對(duì)應(yīng)購(gòu)買一套房屋，票面金額少于購(gòu)房款的，應(yīng)全額使用票面金額，不足部分按購(gòu)房合同約定自行補(bǔ)足；票面金額多于購(gòu)房款且購(gòu)房（包括配套車位）支付后房票余額在10萬(wàn)元及以上的，持票人可用房票余額再次購(gòu)房。