日前，瑞安市正式印發(fā)《關(guān)于加快推進瑞安市房屋征收實施房票的意見》，不僅將房票購房的獎勵額度最高提高到30%，還在瑞安范圍內(nèi)建立房票跨區(qū)域使用制度，并將房票使用期限從過去的24個月提高至36個月。該意見自2025年1月20日起施行。

根據(jù)意見，新政適用于瑞安市國有土地上房屋征收及集體土地征地拆遷項目。房票票面金額由被征收房屋貨幣補償金額及房票獎勵組成。其中，貨幣補償金額按對應(yīng)項目房屋征收補償方案規(guī)定計算，房票獎勵包括購房獎勵和使用金額獎勵。

該意見明確除一次性給予被征收人18個月臨時安置費的購房獎勵，還根據(jù)使用房票的不同期限（定向房票除外），再給予貨幣補償金額一定比例的獎勵。如出票之日起6個月內(nèi)購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的30%（含）給予獎勵；出票之日起12個月內(nèi)購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的20%（含）給予獎勵；出票之日起24個月內(nèi)購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的10%（含）給予獎勵；出票之日起24個月后購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的5%（含）給予獎勵。

定向房票使用金額獎勵，根據(jù)具體項目補償方案確定的房票使用期限內(nèi)，按不高于已使用貨幣補償金額的30%（含）給予獎勵。

該意見還規(guī)定房票實行實名制，被征收人是自然人的，可向房屋征收實施單位提出將房票持有人變更為近親屬，變更次數(shù)僅限一次。房票有效期自出票之日起計算，期限為24個月，有效期24個月內(nèi)未購房但仍有購房意愿的，可向房屋征收實施單位提出申請，房票期限最長可延長12個月。房票持有人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購房支付，逾期未使用的不享受房票獎勵，按規(guī)定領(lǐng)取貨幣。

另外，一張房票原則上對應(yīng)購買一套房屋，票面金額少于購房款的，應(yīng)全額使用票面金額，不足部分按購房合同約定自行補足；票面金額多于購房款且購房（包括配套車位）支付后房票余額在10萬元及以上的，持票人可用房票余額再次購房。