3月22日，記者從合肥市土地儲(chǔ)備中心獲悉，近日，市政府發(fā)布《合肥市人民政府關(guān)于修改〈合肥市土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法〉的決定》，調(diào)整了計(jì)劃管理、土地收購(gòu)程序、土地收購(gòu)模式和標(biāo)準(zhǔn)等方面內(nèi)容。新規(guī)自今年4月20日起施行，將為全市產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供高質(zhì)量要素保障。

新規(guī)將進(jìn)一步規(guī)范土地儲(chǔ)備管理，提高土地市場(chǎng)的調(diào)控和保障能力，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用。本市市區(qū)范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備適用本辦法。

根據(jù)要求，市土地儲(chǔ)備中心應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和土地市場(chǎng)調(diào)控的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模，優(yōu)先儲(chǔ)備空閑、低效利用的存量建設(shè)用地，并將依法收回的閑置土地，納入土地儲(chǔ)備。

新規(guī)明確，依法收回的國(guó)有土地；收購(gòu)的土地；行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)取得的土地；已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收批準(zhǔn)手續(xù)并完成征收的土地；其他依法取得的土地等，可以納入儲(chǔ)備范圍。

根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃要求，跨市域重大工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施、基本公共服務(wù)設(shè)施及其他公益性項(xiàng)目需要利用儲(chǔ)備土地的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，優(yōu)先予以保障。

新規(guī)提出，市土地儲(chǔ)備中心委托或者會(huì)同相關(guān)單位共同委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，按照規(guī)定，評(píng)估測(cè)算土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用；并按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收購(gòu)合同》的約定，向土地使用權(quán)人支付土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用。

據(jù)市土地儲(chǔ)備中心工作人員介紹，新規(guī)增加了收購(gòu)模式，明確將片區(qū)收儲(chǔ)和“做地”模式作為土地儲(chǔ)備的新渠道，為各區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會(huì)試點(diǎn)運(yùn)行提供政策依據(jù)；明確城中村、城市更新項(xiàng)目是儲(chǔ)備土地的重要來源；明確搬遷升級(jí)等特殊類型項(xiàng)目收購(gòu)規(guī)定，支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。（記者 吳奇 通訊員 蔡潤(rùn)霞）