近日，在靖江法院的監(jiān)管下，被執(zhí)行人朱某順利售賣房屋，將所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。從“強(qiáng)制拍賣”變成“自行售賣”，體現(xiàn)了“雙贏、多贏、共贏”的司法理念。

某銀行與朱某、王某因金融借款合同糾紛，經(jīng)靖江法院審理后，判決朱某歸還借款本金82347.2元及相應(yīng)利息，其配偶王某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。然而朱某未能履行法院判決，案件進(jìn)入執(zhí)行程序。執(zhí)行人員通過關(guān)聯(lián)案件檢索，發(fā)現(xiàn)朱某在法院還有2起案件未執(zhí)行完畢，經(jīng)多次督促仍未能履行。

為了查明情況，執(zhí)行人員來到朱某家中，發(fā)現(xiàn)僅其一人帶著一個(gè)年僅3歲的孫女生活，王某已經(jīng)去世，其兒子兒媳外出打工。鑒于這樣的情況，執(zhí)行人員并沒有貿(mào)然對(duì)朱某采取強(qiáng)制措施，經(jīng)查詢得知，朱某名下有房產(chǎn)，法院打算依法拍賣該房屋用于清償朱某的債務(wù)。朱某表示配合，但提出，該房屋是自建房，雖然產(chǎn)權(quán)面積僅為274平方米，但實(shí)際面積達(dá)400平方米，因房齡較長、裝修過時(shí)，如果由法院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，肯定價(jià)值貶損較大，請(qǐng)求法院允許他自行尋找買家變賣處置。

經(jīng)過與申請(qǐng)執(zhí)行人溝通，法院決定給予朱某兩個(gè)月期限，準(zhǔn)許其自行變賣，由法院監(jiān)督價(jià)格及控制變賣所得價(jià)款。在執(zhí)行過程中，執(zhí)行人員始終秉持善意文明執(zhí)行的理念，積極主動(dòng)與朱某溝通，提供必要的幫助和指導(dǎo)。經(jīng)過兩個(gè)月的努力，朱某終于找到買家，并達(dá)成交易，由此朱某所涉及的3起執(zhí)行案件中的申請(qǐng)執(zhí)行人都順利拿到了款項(xiàng)。

靖江法院執(zhí)行局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這起案件“量身定制”執(zhí)行方案，既兌現(xiàn)了申請(qǐng)人的權(quán)益，又維護(hù)了被執(zhí)行人的利益，還節(jié)約了司法成本。