近年來，廣德市盧村鄉(xiāng)甘溪村緊抓長三角（廣德）康養(yǎng)基地建設(shè)契機，積極探索閑置用地盤活路徑，通過統(tǒng)籌規(guī)劃、多元參與，推動閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為鄉(xiāng)村振興新動能，讓鄉(xiāng)村煥發(fā)新生機。

全面梳理，摸清“家底”謀良策。堅持調(diào)研先行，深入摸排全村30個村民組，切實掌握閑置住宅和閑置宅基地數(shù)量、分布、權(quán)屬、群眾意愿等信息，流轉(zhuǎn)共計38間閑置房屋，理清思路，為探索推進農(nóng)村閑置農(nóng)房和廢舊宅基地盤活利用提前摸清家底，便于精準施策。

村企合作，深化利益聯(lián)結(jié)體。試點探索“村級引導+市場參與+群眾自發(fā)”模式，村集體負責土地流轉(zhuǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施配套，企業(yè)承擔民宿建設(shè)與運營，推動閑置住宅與老舊宅基地“生金”。截至目前已盤活閑置房屋26間：打造了“王氏制扇國家非遺展示廳——盧村竹工藝品體驗館”、零碳綠色生活館、甘溪書房、鄉(xiāng)村工匠坊、古法藍染館，智慧康養(yǎng)應(yīng)用推廣中心等多元化新業(yè)態(tài)，盤活原石門小學、湯家邊存量用地打造山見·竹笙、溪汀民宿、上海院子等康養(yǎng)民宿項目。

順勢而上，優(yōu)化治理煥新顏。滬皖共建長三角（廣德）康養(yǎng)基地發(fā)展區(qū)域23.18平方公里，盧村鄉(xiāng)覆蓋面積864.66公頃，甘溪村作為康養(yǎng)基地打造的核心集聚地，緊緊抓住康養(yǎng)基地建設(shè)契機，順勢而為，憑借自身資源優(yōu)勢，結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和農(nóng)村人居環(huán)境整治，成功創(chuàng)成該市第一批“和美鄉(xiāng)村”，積極盤活閑置資源資產(chǎn)、擴大招引力度，持續(xù)爭當康養(yǎng)基地先行區(qū)建設(shè)的領(lǐng)跑者，2024年村集體經(jīng)濟突破50萬元。（許亞飛 安建華）