原標(biāo)題：今年全市計劃改造老舊小區(qū)150個逾700萬平方米

　　改造+管養(yǎng)，融入社區(qū)微更新

　　小區(qū)內(nèi)有彩色慢行步道和休閑涼亭，公共空間新增了小游園和停車位，外圍還有櫻花大道，地下車庫改成了環(huán)氧地坪，電瓶車充電區(qū)一字排開，隨時刷卡充電，無錫市梁溪區(qū)黃泥頭佳苑即將完成整體改造。小區(qū)居民朱勤富笑著說：“作為改造工程的義務(wù)監(jiān)督員，看著家園面貌新起來，環(huán)境越來越好，心中有說不完的喜悅?！?/p>

　　在梁溪區(qū)翠園新村，家住76棟的居民韓阿姨給老新村改造項目部送來了一面錦旗，“暖心!根治了樓頂多年反復(fù)漏水毛病。”她給建設(shè)者們點贊。改造工程進(jìn)入收尾階段，沿著小區(qū)道路邊走邊看，粉刷一新的樓宇外立面、處處可見的點綴式綠化，統(tǒng)一形象的“背包”車庫，還有居民們臉上掛著的笑容，不難發(fā)現(xiàn)，老新村改造改到居民“心坎”里了。

　　從市住建部門獲悉，去年無錫市累計改造192個、共計893萬平方米老舊小區(qū)改造計劃，總量接近前五年的總和。改造采用整體規(guī)劃設(shè)計，引入社區(qū)改造規(guī)劃師，因地制宜訂制改造方案，分批開工實施，順應(yīng)居民呼聲，讓百姓參與其中，贏得廣泛認(rèn)可。這些改造項目大部分已完成，一些還在收尾施工，預(yù)計虎年春節(jié)前，192個小區(qū)將全部“出新”。

　　近日，記者陸續(xù)采訪了一些列入去年無錫市老舊小區(qū)改造計劃的項目。從華晶新村問需于民將小區(qū)里的雜物堆改造成曬太陽、讀書看報的臺地公園，到南洋花園在小區(qū)預(yù)留新能源汽車充電位，再到蓉湖南路連片集成化改造，小區(qū)、沿街店鋪、農(nóng)貿(mào)市場和外圍河道整體出新?？梢哉f，“居民想要的美好生活，就是我們改造的標(biāo)準(zhǔn)和藍(lán)圖。”市住建局局長陳雪峰說。

　　戴著“監(jiān)督員”紅袖章的居民在小區(qū)里忙碌著，改造完成后，街道工作人員挨家挨戶收集居民滿意度。采訪中，記者最明顯的感受是，去年年初制定的改造“藍(lán)圖”正一步步落地，居民參與自己家園建設(shè)的意愿更強(qiáng)、獲得感倍增。如何改、怎樣造不再是“大鍋飯”，一區(qū)一策，甚至一戶一方案的改造方式都是老百姓自己說了算，“端菜式”改造變成了“點菜式”更新。居民的滿意度提高了，老舊小區(qū)改造的初衷就達(dá)成了。

　　據(jù)悉，今年，無錫市計劃對150個、超過700萬平方米老舊小區(qū)進(jìn)行改造。去年在蓉湖南路試點的連片集成化改造(如圖)今年將在全市范圍內(nèi)推廣，打破小區(qū)“圍墻”阻隔，將老舊小區(qū)改造融入社區(qū)微更新，連點成片，和背街小巷煥新打包推進(jìn)。此外，對于老舊小區(qū)改造后的常態(tài)化管養(yǎng)一直是居民們關(guān)心的熱點，改造結(jié)束了，施工隊伍走了，再有問題找誰解決?市住建局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人表示，今年無錫市老舊小區(qū)改造將推廣改造、管養(yǎng)一體化，為居民化解“改后”之憂。

　　采訪中，記者了解到，一些由國企施工單位承擔(dān)改造的老舊小區(qū)已開始先行先試，改造結(jié)束服務(wù)“不打烊”，比如在翠園新村，施工單位無錫交建華仁集團(tuán)將轉(zhuǎn)變身份作為物業(yè)維修“定點”單位，為小區(qū)后期常態(tài)化宜居提供管養(yǎng)服務(wù)。 (孫倩茹)