溢價(jià)率全超100%!樓面價(jià)狂飆3倍!

　　(記者　思齊)前天，張家港7號(hào)公告兩商住地塊成功出讓，經(jīng)過近兩個(gè)小時(shí)的競(jìng)拍，溢價(jià)率全超100%，樓面價(jià)狂飆約3倍!

　　參與土拍的兩宗地塊相鄰，位于張家港重點(diǎn)打造的楊舍鎮(zhèn)，靠近張楊公路、東二環(huán)路、振興路和華昌路，附近教育資源有江帆小學(xué)和市二中北校區(qū)，目前周邊配套正在逐步完善。從規(guī)劃以及區(qū)域發(fā)展來看，依靠沙洲湖核心商圈和匯金萬達(dá)廣場(chǎng)的帶動(dòng)作用，地塊未來發(fā)展?jié)摿Σ豢尚∮U。

　　最終，位于振興路北側(cè)的地塊被港中旅成得(蘇州)置業(yè)有限公司以75087萬元競(jìng)得，樓面價(jià)5798元/┫，溢價(jià)率109%;位于平安路東側(cè)的地塊被上海新碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以64897萬元收入囊中，樓面價(jià)5011元/┫，溢價(jià)率101%。要知道，去年12月，新城創(chuàng)佳置業(yè)有限公司以20122萬元拿下了楊舍鎮(zhèn)振興路南側(cè)地塊，成交樓面價(jià)1885元/┫，時(shí)隔半年，該區(qū)域樓面價(jià)飆升約3倍，相信未來這些相鄰項(xiàng)目的售價(jià)也將備受關(guān)注。