不久前，南通彥晶科技有限公司欲與南通富凱汽車零部件有限公司戰(zhàn)略合作，海門開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局獲悉后，第一時間與企業(yè)對接，高效做好服務(wù)保障。最終，南通彥晶投資3000萬元在海門開發(fā)區(qū)上新項目，盤活富凱汽車閑置資產(chǎn)，項目實施后，預(yù)計可實現(xiàn)年開票銷售額6000萬元。

這是海門開發(fā)區(qū)2024年成功盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)的一個實例。

海門開發(fā)區(qū)聚焦主導產(chǎn)業(yè)，全力打好招商引資項目建設(shè)攻堅戰(zhàn)，推進重大項目快簽約、快落地、快建設(shè)。全力破解土地瓶頸，抓實閑置廠房盤活利用等工業(yè)“快變量”，加大低效用地的開發(fā)和利用，將盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)作為招商引資的一個重要內(nèi)容。建立企業(yè)閑置資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，聯(lián)動海門街道，發(fā)動村、社區(qū)加強摸排走訪，全覆蓋摸清企業(yè)閑置資產(chǎn)情況，并動態(tài)管理。對有閑置資產(chǎn)的低效用地企業(yè)，通過幫助招商租賃、改擴建、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進行盤活；對無閑置資產(chǎn)的低效用地企業(yè)，通過增容技改、引導轉(zhuǎn)讓、收購儲備等方式推動二次開發(fā)，鼓勵企業(yè)通過廠房改擴建、新建增加容積率，建成多層標準廠房等產(chǎn)業(yè)載體，招引項目入駐，加快轉(zhuǎn)型升級。

南通浩言創(chuàng)汽車配件有限公司已經(jīng)滿負荷生產(chǎn)，去年公司急需租賃新的廠房，擴大生產(chǎn)規(guī)模，進行新項目——連續(xù)長纖汽車新型復(fù)合材料的研發(fā)與生產(chǎn)。海門開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局積極協(xié)調(diào)閑置廠房資源，為浩言創(chuàng)提供了多個地塊進行選擇。浩言創(chuàng)最終選定其中一處閑置廠房，投入7000萬元實施新項目開發(fā)，預(yù)計年銷售額達1億元。據(jù)悉，僅該項目就盤活了海門開發(fā)區(qū)1.266萬平方米的閑置廠房。

上海建工（江蘇）鋼結(jié)構(gòu)有限公司拓展海工裝備市場，企業(yè)原有生產(chǎn)場地不夠。海門開發(fā)區(qū)郵輪辦牽線，租賃了國有資產(chǎn)原海隆重機廠房，確保了公司去年承接的新產(chǎn)品FPSO艏艉卸載設(shè)備順利生產(chǎn)，當年新增應(yīng)稅銷售額6億元。郵輪辦還全力協(xié)調(diào)原海隆重機碼頭區(qū)20多畝的閑置空地，將其租賃給華商天時海洋科技集團有限公司，建設(shè)風力助推裝備制造項目。目前項目已投產(chǎn)，每年可生產(chǎn)36套三翼式硬質(zhì)風帆，預(yù)計年銷售額可達5億元。

據(jù)了解，2024年1至11月，海門開發(fā)區(qū)共盤活閑置資產(chǎn)10萬多平方米，共計引進26家企業(yè)。