就在近期，上海兩大熱盤接連拿證，一個是位于寶山淞寶板塊的上海長灘，另一個是位于嘉定北虹橋區(qū)域的龍湖天璞，兩大項目都將一次性推出900余套房源。

　　然而，值得注意的是兩個項目的開盤價格和所在區(qū)位;

　　上海長灘

　　均價約5.5萬/平-距離市中心20公里

　　龍湖天璞

　　均價約5.18萬/平-距離市中心14公里

　　你沒有看錯!

　　上海房價驚現(xiàn)

　　環(huán)線反轉現(xiàn)象

　　造成這種現(xiàn)象的根本原因，

　　則是兩大“錯位”。

　　首先，上海目前處于新房預售證嚴格管控的政策背景下，是市場調控所導致的“價格錯位”;

　　其次，龍湖天璞雖然行政規(guī)劃上屬于嘉定區(qū)，但在生活配套上卻被納入了“大虹橋”范圍，是板塊特色所形成的“區(qū)域錯位”;

　　最終，促成了龍湖天璞具備超高性價比，而這也正是購房者的最大福利!

　　龍湖天璞所在的北虹橋，

　　是嘉定距離市中心最近的現(xiàn)代生活區(qū);

　　是虹橋商務區(qū)北部片區(qū)的核心功能區(qū);

　　作為與陸家嘴并稱為雙引擎的虹橋商務區(qū)，將被打造成為長三角最大的交通樞紐、服務長三角、面向全國和全球的一流商務區(qū)，同時也是長三角地區(qū)最大的國際貿易平臺，是當之無愧的上海第二城市中心。

　　龍湖天璞與虹橋商務區(qū)核心區(qū)距離僅約8公里，隨著“北虹橋商務區(qū)”規(guī)劃定位的整體落地，區(qū)域未來在產業(yè)發(fā)展、交通設施、商業(yè)配套、生活氛圍等各方面都將得到長足發(fā)展，潛力無可限量。

　　事實上，龍湖天璞本次開盤價格，更是一次可遇而不可求的時代機遇。

　　可以從“天時，地利，人和”3個角度來看;

　　天時

　　市場調控趨嚴，項目低價開盤，雖然對開發(fā)商而言降低了不少利潤率，但卻真正造福了購房者;

　　地利

　　“大虹橋”發(fā)展紅利逐漸發(fā)酵，板塊正處于價值飛升之際;

　　人和

　　相比不少項目由于價格受限導致降標減配，龍湖天璞基本已呈準現(xiàn)房狀態(tài)，不存在減配可能;

　　龍湖天璞首開主推戶型為80-117平戶型，主要針對改善人群。117平3房2廳2衛(wèi)戶型，約12.95米超寬南向觀景面，180°全景連通雙陽臺;主臥套房設計，步入式衣帽間和獨衛(wèi)全私密空間;次臥飄窗設計，休閑小憩靈活設計;客餐廳一體，動靜線明晰，十字空間禮序。

　　117㎡ 3房2廳2衛(wèi)

　　龍湖天璞作為龍湖集團高端系住宅，從項目選址、建筑派系、社區(qū)規(guī)劃、選材用料均事無巨細，匠心精神貫穿始終。