長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 50萬(wàn)認(rèn)籌金、數(shù)千人冒雨排出幾公里隊(duì)伍、2657組客戶搶252套房……江北樓盤華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)時(shí)隔9個(gè)月首次加推住宅房源，場(chǎng)面火爆的同時(shí)也折射出江北樓市的房源饑渴癥。
好消息是，6月份江北樓市將有大批房源上市，僅江浦板塊就有保利西江月、旭輝銀城白馬瀾山、通宇林景熙園、萬(wàn)科璞悅山等多盤即將推新。
■本報(bào)地產(chǎn)評(píng)論員 方力卓
第一站 保利西江月 首次毛坯改精裝
保利西江月項(xiàng)目位置靠近地鐵2號(hào)線臨江路站，在城南河路與橫江大道交匯處，南京青奧體育公園里。
保利西江月項(xiàng)目占地面積7.85萬(wàn)方，總建筑面積25.12萬(wàn)方，規(guī)劃12棟高層住宅和5000┫集中商業(yè)，為青奧體育公園內(nèi)唯一住宅小區(qū)。保利西江月采用保利二代升級(jí)景觀園林，內(nèi)部規(guī)劃各年齡段的休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施，包括3-12歲分年齡層的兒童游戲樂(lè)園、年輕人的慢跑步道和老人的康體休閑空間，整體綠化率達(dá)50%以上。
據(jù)悉，保利西江月項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月底加推7號(hào)樓，2個(gè)單元，共計(jì)272套房源，房型面積為90┫三房、105┫三房和125┫四房，預(yù)計(jì)精裝價(jià)格為28000元/┫。值得注意的是，保利西江月之前銷售的7棟樓全部為毛坯房源，這是該項(xiàng)目首次改為精裝房源銷售。
第二站 旭輝銀城白馬瀾山
時(shí)隔2個(gè)月再推新
乘坐地鐵10號(hào)線，在龍華路站下車，沿白馬路向北步行1.5公里，就可以看到旭輝銀城白馬瀾山的售樓處。
旭輝銀城白馬瀾山項(xiàng)目整體定位為低密度花園住區(qū)，建筑面積約16萬(wàn)方，規(guī)劃建設(shè)22棟8層電梯花園洋房、1棟幼兒園及1棟社區(qū)商業(yè)，社區(qū)景觀覆蓋率高達(dá)60%。
據(jù)悉，旭輝銀城白馬瀾山項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月推出16、17、18和19號(hào)樓，這是旭輝銀城白馬瀾山時(shí)隔2個(gè)月再次推新。其中，16、18號(hào)樓1單元為75┫2+1戶型，共24套；16、18號(hào)樓2、3單元及19號(hào)樓2、3、4號(hào)樓為90┫3房復(fù)式戶型共112套；17號(hào)樓為115┫4房戶型共64套；16、18號(hào)樓4單元及19號(hào)樓1單元為130┫4房復(fù)式戶型共24套，全部房源為毛坯交付，價(jià)格待定。
第三站 通宇林景熙園
六月底加推260套
通宇林景熙園項(xiàng)目地址在浦口區(qū)江浦街道南京工業(yè)大學(xué)東側(cè)，沿山大道南側(cè)，同樣為低密度住宅，容積率為1.0＜R≤1.5。
通宇林景熙園項(xiàng)目共分兩期開發(fā)，一期總建面積約20萬(wàn)方，規(guī)劃打造16棟小高層住宅，1棟社區(qū)中心，共1160戶，主要由88┫2+1房、105-123┫三房以及部分底躍產(chǎn)品組成。二期總建面積近6萬(wàn)方，物業(yè)類型為雙拼和聯(lián)排，共40棟，88戶。通宇在產(chǎn)品打造上口碑一直比較好，比如小高層外立面采用了高檔鋁板，節(jié)能方面則采用了雙層中空玻璃、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、外墻保溫節(jié)能系統(tǒng)等。
據(jù)悉，通宇林景熙園預(yù)計(jì)6月底之前加推88、110、120┫的三房房源，共計(jì)約260套，預(yù)計(jì)均價(jià)2.2-2.3萬(wàn)/┫。
第四站 萬(wàn)科璞悅山
本月打響“收官之戰(zhàn)”
萬(wàn)科璞悅山項(xiàng)目位于浦口區(qū)沿山大道與光明路交匯處，項(xiàng)目北側(cè)是老山國(guó)家森林公園，東側(cè)為金色半山小區(qū)，西側(cè)為光明路,南側(cè)為審計(jì)學(xué)院。
萬(wàn)科璞悅山項(xiàng)目總占地12萬(wàn)方，建筑面積17萬(wàn)方，容積率1.4，建設(shè)有樓棟36棟，由13棟花園洋房和23棟電梯洋房組合而成，打造85-140┫精裝產(chǎn)品，共計(jì)1704戶。
萬(wàn)科璞悅山項(xiàng)目地塊整體西北高東南低，邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)著名設(shè)計(jì)師張雷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃,采用目前國(guó)際最受推崇的“賴特”草原風(fēng)為主格調(diào)，設(shè)計(jì)為層層提高的山居生活住區(qū)。
據(jù)悉，萬(wàn)科璞悅山六月中旬將推出9棟樓，共計(jì)448套精裝修房源，面積85┫（小三室），112┫（三室），預(yù)計(jì)均價(jià)22000元/┫-23000元/┫。目前正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌金10萬(wàn)元。值得一提的是，這將是萬(wàn)科璞悅山最后一次加推，這批房源售罄后，萬(wàn)科璞悅山將正式清盤。
