6月28日，市委市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)將于7月20日起實(shí)施的《南京市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。政府與社會(huì)資本合作(PPP等方式)以及社會(huì)資本全額投資建設(shè)的停車設(shè)施收費(fèi)由政府指導(dǎo)價(jià)改為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，家用小轎車在核心區(qū)民營(yíng)停車場(chǎng)停上一小時(shí)，最貴不得超過12元。
即將實(shí)施的辦法，由市物價(jià)、公安、城管和交通部門聯(lián)合出臺(tái)，對(duì)《南京市停車收費(fèi)管理規(guī)定》進(jìn)行了修訂完善，其中最大的變化是擴(kuò)大了市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)范圍。為了鼓勵(lì)和吸引社會(huì)資本投資建設(shè)停車設(shè)施，緩解停車矛盾，政府與社會(huì)資本合作(PPP等方式)以及社會(huì)資本全額投資建設(shè)的停車設(shè)施收費(fèi)由政府指導(dǎo)價(jià)改為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià);國(guó)有資金投資建設(shè)的以及具有自然壟斷經(jīng)營(yíng)和公益性特征的停車設(shè)施收費(fèi)仍然實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。
市物價(jià)局收費(fèi)管理處副處長(zhǎng)毛國(guó)華說，目前南京市共有2400個(gè)機(jī)械停車位實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。新規(guī)實(shí)施后，實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的“隊(duì)伍”中，又加進(jìn)了政府與社會(huì)資本合作(PPP等方式)以及社會(huì)資本全額投資建設(shè)的停車位，一共達(dá)到9萬多個(gè)。“屆時(shí)我市實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的停車位，將占到全市停車位的四成多”。
根據(jù)辦法，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的公共停車設(shè)施(獨(dú)立專業(yè)機(jī)械立體停車設(shè)施除外)備案的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)區(qū)域不高于上一區(qū)域同類停車設(shè)施政府指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，核心區(qū)域不高于同區(qū)域道路支路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
“以南京市核心區(qū)民營(yíng)停車場(chǎng)為例，現(xiàn)在小型車收費(fèi)是白天2元/15分鐘，前15分鐘免費(fèi)，算下來首小時(shí)6元，第二個(gè)小時(shí)8元，也就是停車2小時(shí)收費(fèi)14元。而新政實(shí)施后，最高不超過同區(qū)域支路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也就是說不超過3元/15分鐘，前15分鐘免費(fèi)，算下來，首小時(shí)最多收9元，第二個(gè)小時(shí)最多收12元，停2小時(shí)最多收費(fèi)21元。當(dāng)然，也可以向下浮動(dòng)。”毛國(guó)華說。
辦法還適度調(diào)整了小區(qū)停車收費(fèi)政策。普通住宅與非普通住宅物業(yè)管理區(qū)域占用業(yè)主共用道路或者其他場(chǎng)地停車需要收費(fèi)的，業(yè)主大會(huì)成立前，普通住宅的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價(jià)范圍在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定，非普通住宅的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定;業(yè)主大會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)的決定確定是否停放、是否收取停放費(fèi)，停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)的決定確定。
普通住宅物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)單位未出售或者未附贈(zèng)的車位、車庫(kù)出租，其租金由建設(shè)單位在規(guī)定的政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)與使用人合同約定。業(yè)主大會(huì)成立前，其汽車停放費(fèi)在規(guī)定的政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收取;業(yè)主大會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定，并通過合同約定。
舉例來說，辦法中規(guī)定了普通住宅物業(yè)管理區(qū)域汽車停車服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，露天車位汽車停放費(fèi)為100—180元/月。“以某小區(qū)為例，業(yè)主大會(huì)成立之前，露天車位汽車停放費(fèi)每月可以收100—180元;業(yè)主大會(huì)成立之后，則由業(yè)委會(huì)和物業(yè)協(xié)商決定，可高可低。”毛國(guó)華說。(南京日?qǐng)?bào))
