南湖公園內(nèi)旱溪兩側(cè)增添了彩色花卉

南湖公園內(nèi)新鋪裝的木質(zhì)棧道

長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  在我市目前正在推進(jìn)的環(huán)境綜合整治中，主城多處片區(qū)也被納入整治范圍。通過建筑立面整治、道路整治、綠化提升等內(nèi)容，各參建單位立足于精細(xì)化、著眼于民生，盡力讓老百姓住得更舒心。本期《城鄉(xiāng)建設(shè)》帶你走進(jìn)水佐崗、外秦淮河秦淮區(qū)段和南湖片區(qū)，看看這些地方發(fā)生了哪些變化。

水佐崗片區(qū)呈現(xiàn)“民國(guó)風(fēng)”

水佐崗示范段老菜市38號(hào)立面整治后整潔有序

水佐崗片區(qū)建筑立面整治材料展示區(qū)

“這幾天有親戚來串門都說找不到地方了，幾個(gè)月下來變漂亮了。”家住鼓樓區(qū)老菜市38幢的黃阿姨樂呵呵地說。

鼓樓區(qū)水佐崗片區(qū)正在進(jìn)行全面整治，目前建筑立面整治已初見成效。該片區(qū)整治范圍北起新模范馬路，南至老菜市，東起四衛(wèi)頭，西至虎踞路，總建筑面積17萬平方米，共52幢建筑，近1600戶居民，今年三月啟動(dòng)整治，計(jì)劃9月底完工。

目前水佐崗片區(qū)示范段立面整治已完工，示范段包括水佐崗32巷1號(hào)至6號(hào)小區(qū)、水佐崗148巷1號(hào)院和老菜市38幢，共9幢樓，421戶人家。如今市民行走到這里，能看見建筑立面干凈有序，黑白灰的色調(diào)寧靜雅致，充滿古典韻味。

凱盛設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)師許健鵬介紹，由于水佐崗毗鄰頤和路片區(qū)，所以在設(shè)計(jì)上主打“民國(guó)風(fēng)”。這些20世紀(jì)60年代至90年代的房屋原本外立面破舊，掛滿管道，空調(diào)機(jī)亂放，且由于年久失修，不少房屋已出現(xiàn)滲漏、空鼓等問題。如今經(jīng)過整治，房屋的功能性有所提升，參建單位重做小區(qū)屋頂和墻面的防水，將木窗更換為中空的鋁合金窗，隔音保溫效果大大提升，空調(diào)遮擋不僅序化，還設(shè)置了冷凝水管，防止水滴到樓下鄰居家，居民家中晾衣架統(tǒng)一更換為可伸縮晾衣架，小區(qū)里的車棚也提檔升級(jí)，設(shè)置了充電樁。

在水佐崗32巷1號(hào)和老菜市38幢之間，工人們正在拓寬路面。據(jù)悉，這里的違建拆除后，重做了排水系統(tǒng)，以前這里地勢(shì)低，每逢雨天雨水會(huì)順著高的地方流入一樓居民家中，此次整治一并幫居民解決了這些難題。在小區(qū)樓道內(nèi)部，施工人員為居民們清理雜物、修復(fù)樓梯扶手、修補(bǔ)地面臺(tái)階、裝觸摸燈，處處體現(xiàn)便民原則。

沿街立面整治，安全最重要。在整治中，施工單位使用雙排腳手架欄桿和剪刀撐，有行人通行的地方搭設(shè)安全通道，上面鋪設(shè)雙排安全防護(hù)，并鋪防火布，防止電焊作業(yè)時(shí)火花墜落引起火災(zāi)；腳手架通道入口設(shè)置防盜門，夜里上鎖；腳手架上設(shè)警示燈和照明燈。平時(shí)白天作業(yè)，午休時(shí)停工，傍晚六點(diǎn)全部收工，做到工完料盡場(chǎng)地清。

目前水佐崗片區(qū)剩余43幢建筑基本已搭好腳手架，將按示范段標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)整治。

外秦淮河秦淮區(qū)段建筑立面“顏值”大幅提升

外秦淮河建筑立面改造效果圖

秦淮河是南京的“母親河”，在整治岸線同時(shí)，為打造靚麗的岸上風(fēng)光，我市同步啟動(dòng)了外秦淮河兩側(cè)建筑立面改造工程。如今，改造成果已初步顯現(xiàn)。

在外秦淮河秦淮區(qū)段（賽虹橋―漢中門大街），該片區(qū)需整治的建筑共11棟，其中既有住宅，也有商務(wù)樓和商住混合建筑。建設(shè)單位白房房屋報(bào)修服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人王磊介紹，此次整治內(nèi)容包括：沿街建筑立面改造出新、店招店牌綜合整治、屋面修繕、門窗更換、屋頂統(tǒng)一安裝太陽能、建筑周邊環(huán)境整治、建筑立面管線序化等。

該片區(qū)西鄰?fù)馇鼗春?，東靠城西干道，改造中除了功能提升，還充分考慮地域文化因素，強(qiáng)調(diào)歷史傳承及與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，在色調(diào)上選取灰色、白色、米黃色為設(shè)計(jì)主色調(diào)，通過對(duì)11 棟單體統(tǒng)一規(guī)劃空調(diào)機(jī)位、統(tǒng)一建筑界面顏色、統(tǒng)一建筑群體風(fēng)格，彰顯現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)建筑立面環(huán)境與整體沿外秦淮河景觀帶的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在改造中，設(shè)計(jì)單位考慮到片區(qū)東側(cè)城市快速路的特點(diǎn)，通過增加一些較大尺度和整體性的建筑細(xì)節(jié)，增強(qiáng)沿街面的整體感知性。

此次改造還結(jié)合了城市亮化，給11棟建筑加上燈帶，增強(qiáng)沿外秦淮河景觀帶的夜景豐富性。

在整治中，為落實(shí)精細(xì)化要求，白房房屋報(bào)修服務(wù)中心設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)群眾接待點(diǎn)，向居民發(fā)放告知信和便民服務(wù)卡，公示社會(huì)監(jiān)督告知牌?！坝腥罕姺从诚Ｍ芙o家里增加防盜窗，我們第一時(shí)間落實(shí)；有頂樓住戶怕鋼構(gòu)件材料遮光，我們也在設(shè)計(jì)上做出修改，調(diào)整鋼架?！蓖趵诮榻B。

為提高安全系數(shù)，在搭設(shè)腳手架時(shí)，參建單位將腳手架從頭到底刷上警示漆，防護(hù)網(wǎng)采用阻燃布；在建筑一側(cè)搭設(shè)腳手架上人梯，工人上架不用攀爬；為方便行人，對(duì)一樓門面房前的腳手架進(jìn)行軟包，避免行人磕碰；焊接前在空調(diào)上層鋪設(shè)防火布避免火花墜落引發(fā)事故；在腳手架未拆除期間，為防止盜竊，參建單位安排三班員工從晚上七點(diǎn)到第二天白天輪流巡查。

目前11棟建筑的一層以上外立面改造已基本完工，后續(xù)還有店招店牌整治、雨污分流和桿線下地等工作，預(yù)計(jì)今年上半年可全部完成。

南湖片區(qū) 打造河西北部生態(tài)亮點(diǎn)

南湖公園內(nèi)工人在更換路燈

南湖片區(qū)位于我市老城南，此次整治范圍東至長(zhǎng)虹路，西至文體西街，南至南湖東路，北至水西門大街。建鄴區(qū)城管局副局長(zhǎng)黃元祥介紹，該片區(qū)整治內(nèi)容包括小區(qū)立面整治、管線下地、市政道路和南湖公園提檔升級(jí)。

目前莫愁新村路、南湖東路、文體西路和文體路的人行道透水混凝土全部完成，路面基層已施工完畢，待南湖東河河道管網(wǎng)清淤整治完成后，再攤鋪表層瀝青。道路上的窨井蓋和雨水篦子已全部更換，道路兩側(cè)綠化帶也全部提檔升級(jí)。

此次南湖片區(qū)整治的一大亮點(diǎn)是南湖公園將升級(jí)改造，為周邊居民提供日常休閑好去處。南湖公園已有十幾年歷史，公園內(nèi)木質(zhì)坐椅、木質(zhì)欄桿都已腐朽破損，綠化雜亂無層次，整體顯得破舊。

記者在公園內(nèi)看到，公園東邊的木棧道已全部更換，棧道上方的欄桿都更換為不銹鋼扶手。棧道下部的鋼架都要做除銹處理，棧道底部還要加上燈帶，打造靚麗的夜景。公園內(nèi)的小樹林此次增加了日本麥冬、夏鵑、滿天星、石竹、銀葉菊、礬根等植物，增加色彩的同時(shí)打造出錯(cuò)落有致的層次感，

為方便居民，公園內(nèi)的坐椅、垃圾箱、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施也將依次出新，主體改造將在五月底完成。

一周城建大事記

●莫愁湖公園將閉園改造。作為南京的旅游勝地之一，莫愁湖公園將迎來自己的“假期”。在將近一年的“閉關(guān)”休整期內(nèi)，莫愁湖公園將實(shí)施4A級(jí)景區(qū)打造及局部景觀提升工程、湖體水質(zhì)提升、清淤及生態(tài)修復(fù)工程、公園展館陳列布展工程及南京地鐵7號(hào)線莫愁湖站建設(shè)工程。公園將實(shí)行閉園施工，其中公園南區(qū)閉園時(shí)間為2018年5月16日至2018年12月31日；公園北區(qū)（不含地鐵7號(hào)線莫愁湖站施工區(qū)域）閉園時(shí)間為2018年5月16日至2019年4月30日。屆時(shí)莫愁湖公園南、北大門將全部關(guān)閉，并謝絕市民、游客入園。

●南京西站即將啟動(dòng)搬遷工程。近期，江蘇省環(huán)保廳對(duì)南京西站搬遷工程進(jìn)行了第一次環(huán)評(píng)公示。據(jù)悉，搬遷計(jì)劃將于年內(nèi)實(shí)施，總投資9億元，工期18個(gè)月。最新方案顯示，南京西客車整備所、南京東機(jī)務(wù)段（南京西作業(yè)基地）搬遷至滬寧城際動(dòng)車存車場(chǎng)北側(cè)原郭家山貨場(chǎng)范圍，在大廟村經(jīng)濟(jì)適用房(金達(dá)花園)附近， 環(huán)評(píng)要求安裝隔音屏等各種措施減輕交通噪聲影響。原有鐵路將改為有軌電車線路，保留現(xiàn)有京滬鐵路，繼續(xù)建設(shè)滬寧城際鐵路南京動(dòng)車段，用于車輛的夜間停放和檢修。同時(shí)，在京滬鐵路和中央北路之間預(yù)留上元門鐵路通道。

● 《南京市管線管理?xiàng)l例（草案）》提交審議。近日，市人大常委會(huì)審議了《南京市管線管理?xiàng)l例（草案）》。今后，南京將嚴(yán)格控制架空管線的設(shè)置。既有架空線應(yīng)結(jié)合城市建設(shè)逐步下地，未來主城將基本上看不到架空線，“空中蛛網(wǎng)”將不復(fù)存在。同時(shí)，《條例（草案）》還提出探索出臺(tái)地下空間有償使用制度，杜絕“馬路拉鏈”。