長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 房屋維修資金又稱(chēng)房屋“養(yǎng)老金”，過(guò)去多年來(lái)因申請(qǐng)時(shí)限較長(zhǎng)，曾頻遭詬病。去年起，我市開(kāi)通“應(yīng)急使用通道”，維修資金申請(qǐng)案件量及額度實(shí)現(xiàn)了50%增長(zhǎng)。不久前，住在江北新區(qū)的龔為偉老人親筆寫(xiě)下長(zhǎng)達(dá)兩頁(yè)的表?yè)P(yáng)信：“申請(qǐng)之前，家人直潑涼水，認(rèn)為至少要等一兩年才能成功，可我不到一個(gè)月就成功申請(qǐng)并正式維修，若不是親身經(jīng)歷，我不知道這項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理已經(jīng)如此之快?！?/p>
申請(qǐng)幾天就下款，市民寫(xiě)信點(diǎn)贊
今年79歲的龔為偉住在江北新區(qū)北外灘水城二街區(qū)26幢，一年前入住后不久就迎來(lái)幾場(chǎng)大暴雨，龔老先生家的墻壁出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏，他不得不張羅著趕快維修。
維修房屋可以動(dòng)用維修資金，可龔老先生的女兒、女婿勸老父親打消這個(gè)念頭?！八麄冋f(shuō)，沒(méi)有一兩年時(shí)間根本申請(qǐng)不下來(lái)，不如自己掏點(diǎn)錢(qián)找外面公司來(lái)修。”龔為偉告訴記者，這次他沒(méi)聽(tīng)兒女的，決定碰碰運(yùn)氣。
去年8月底，他在小區(qū)物業(yè)的幫助下填好申請(qǐng)表，聯(lián)系好維修單位后，將相關(guān)材料遞交至居委會(huì)?！暗诙煜挛?，街道物管辦、居委會(huì)、小區(qū)物業(yè)等多位工作人員就上門(mén)察看家中滲漏情況，沒(méi)兩天，維修公司就收到了同意維修的批復(fù)?！饼彏閭フf(shuō)，原以為有了同意維修的批復(fù)后還需要再等一段時(shí)間，沒(méi)想到幾天之后，就收到了浦口區(qū)房管局維修資金科科長(zhǎng)劉道慶的電話，告知維修首款已經(jīng)撥付至維修公司賬戶(hù)，可以啟動(dòng)維修了。去年10月初那場(chǎng)連陰雨后，龔為偉的房屋正式進(jìn)入維修階段，10多天就全部搞完。為此，他寫(xiě)下兩頁(yè)紙表?yè)P(yáng)信?！斑@樣的便民利民舉措，真該好好表?yè)P(yáng)?！崩先嗽陔娫捴袑?duì)記者表示。
“應(yīng)急通道”讓申請(qǐng)?zhí)崴?/span>
記者了解到，過(guò)去多年來(lái)，部分項(xiàng)目維修資金的申請(qǐng)耗時(shí)長(zhǎng)達(dá)兩年以上，龔老先生親歷的“大提速”，受益于維修資金“應(yīng)急通道”的順利打開(kāi)。
“按照我市出臺(tái)的《房屋維修資金使用管理辦法》，維修資金的使用需取得維修資金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上且占人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書(shū)面簽字認(rèn)可，但受房屋空置、房屋未受損業(yè)主不關(guān)心等因素影響，集齊兩個(gè)‘三分之二’非常難，使得相當(dāng)一部分項(xiàng)目需要一年半載甚至更久時(shí)間?！笔形飿I(yè)辦副主任徐成告訴記者，為了改變這種尷尬，我市去年7月1日起施行的《南京市物業(yè)管理?xiàng)l例》第62條明確，電梯故障；消防設(shè)施故障；屋面、外墻滲漏等7種情形，可申請(qǐng)走維修資金使用的“應(yīng)急通道”。相關(guān)部門(mén)收到應(yīng)急維修資金使用書(shū)面申請(qǐng)之日起的2個(gè)工作日內(nèi)完成審核，“2個(gè)工作日完成審批后，就進(jìn)入公示和下?lián)芄こ叹S修首付款階段，房屋及相關(guān)設(shè)施就可啟動(dòng)維修，解決了很多業(yè)主的‘燃眉之急’?！毙斐杀硎尽?/p>
一年撥付額度超億元
據(jù)介紹，我市從1997年歸集公共維修基金，至今已經(jīng)歸集公共維修資金幾十億元，平均每個(gè)小區(qū)的維修資金在300萬(wàn)元以上。此前因申請(qǐng)較難，這筆資金被市民稱(chēng)為“沉睡的資金”。徐成昨天告訴記者，“應(yīng)急使用通道”打開(kāi)后，資金的申請(qǐng)案例數(shù)和撥付額度均以50%的幅度上升，目前共有741例維修申請(qǐng)走的應(yīng)急使用通道，撥付資金2800萬(wàn)元，另有數(shù)百例走的一般申請(qǐng)通道。2017年，主城區(qū)下?lián)艿木S修資金總額超過(guò)1億元。
本報(bào)記者 顧小萍
