長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 新春伊始，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局于2月24日發(fā)布了1月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)，南京在去年12月止跌上浮之后，繼續(xù)保持下滑的態(tài)勢(shì)，1月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比下降2個(gè)百分點(diǎn)，同比降幅創(chuàng)下一年多以來(lái)的新低。業(yè)內(nèi)人士指出，這一數(shù)據(jù)或?qū)榻衲陿鞘汹呄蚨ㄕ{(diào)，買房人在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的話語(yǔ)權(quán)不斷提升。

15個(gè)熱點(diǎn)城市中11個(gè)房?jī)r(jià)低于一年前

來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)15個(gè)熱點(diǎn)城市中，有7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；深圳、杭州和福州3個(gè)城市持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至3.4個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，1月份在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個(gè)城市房?jī)r(jià)低于去年同期水平。

與此同時(shí)，70個(gè)大中城市中的二三線城市房?jī)r(jià)漲幅則出現(xiàn)回落。統(tǒng)計(jì)局的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

又降！南京房?jī)r(jià)一年下滑2%

再來(lái)看南京，揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，南京房?jī)r(jià)自2016年12月份起出現(xiàn)連續(xù)12個(gè)月的“止?jié)q”，新房?jī)r(jià)格環(huán)比要么持平、要么回落，盡管去年12月環(huán)比小漲了0.1個(gè)百分點(diǎn)，不過(guò)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)，今年1月份的南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)，與2017年4月份的跌幅持平，維持一年多以來(lái)的最低水平；同比則下降2個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)下2016年12月至今的新低。

南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝表示，盡管南京房?jī)r(jià)在去年12月迎來(lái)首次回調(diào)，但是從最新公布的1月份數(shù)據(jù)不難看出，穩(wěn)中趨降是南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律，一次幅度最低的微漲并不影響南京房?jī)r(jià)穩(wěn)中趨降的大趨勢(shì)。他認(rèn)為，1月份的房?jī)r(jià)指數(shù)或許可以為今年的南京樓市定調(diào)，當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)供過(guò)于求的局面時(shí)，買房人的話語(yǔ)權(quán)將穩(wěn)步提升。（記者 馬祚波）