長三角城市網(wǎng)訊 新春伊始，國家統(tǒng)計局于2月24日發(fā)布了1月份全國70個大中城市房價指數(shù)，南京在去年12月止跌上浮之后，繼續(xù)保持下滑的態(tài)勢，1月新房價格環(huán)比下降0.3個百分點，同比下降2個百分點，同比降幅創(chuàng)下一年多以來的新低。業(yè)內(nèi)人士指出，這一數(shù)據(jù)或?qū)榻衲陿鞘汹呄蚨ㄕ{(diào)，買房人在房地產(chǎn)市場中的話語權不斷提升。

15個熱點城市中11個房價低于一年前

來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，在全國15個熱點城市中，有7個城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，1月份在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個城市房價低于去年同期水平。

與此同時，70個大中城市中的二三線城市房價漲幅則出現(xiàn)回落。統(tǒng)計局的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

又降！南京房價一年下滑2%

再來看南京，揚子晚報記者注意到，南京房價自2016年12月份起出現(xiàn)連續(xù)12個月的“止?jié)q”，新房價格環(huán)比要么持平、要么回落，盡管去年12月環(huán)比小漲了0.1個百分點，不過根據(jù)國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)，今年1月份的南京新房價格環(huán)比下降0.3個百分點，與2017年4月份的跌幅持平，維持一年多以來的最低水平；同比則下降2個百分點，創(chuàng)下2016年12月至今的新低。

南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會秘書長張輝表示，盡管南京房價在去年12月迎來首次回調(diào)，但是從最新公布的1月份數(shù)據(jù)不難看出，穩(wěn)中趨降是南京房地產(chǎn)市場的主旋律，一次幅度最低的微漲并不影響南京房價穩(wěn)中趨降的大趨勢。他認為，1月份的房價指數(shù)或許可以為今年的南京樓市定調(diào)，當市場出現(xiàn)供過于求的局面時，買房人的話語權將穩(wěn)步提升。（記者 馬祚波）