長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 繼去年10月8日起，主城六區(qū)房產(chǎn)交易稅收征收管理體制實(shí)行“先稅后證”后，今年5月，江北也將實(shí)行這一規(guī)定。

據(jù)稅務(wù)部門介紹，所謂“先稅后證”只是內(nèi)部業(yè)務(wù)流程調(diào)整，買房交易的第一步是繳納相關(guān)稅款，而這也是國(guó)家目前關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的統(tǒng)一要求。調(diào)整不會(huì)增加購(gòu)房者買房成本，同時(shí)，由于變更后稅務(wù)人員可直接查詢不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)，還減少了購(gòu)房者做出相關(guān)承諾的麻煩。至此，全市除了六合區(qū)外，已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)了“先稅后證”。

自2016年10月8日起，南京市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋管理部門按各自職責(zé)分工及相應(yīng)的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和房屋交易管理，并且相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證作為不動(dòng)產(chǎn)登記受理要件。房產(chǎn)交易稅收征收環(huán)節(jié)由此前的在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證環(huán)節(jié)繳納，調(diào)整為房產(chǎn)交易備案之后、不動(dòng)產(chǎn)登記受理之前。也就是說(shuō)，在南京買房先繳納稅款才能辦理產(chǎn)權(quán)登記。今年5月，江北也將實(shí)行這一規(guī)定。

“以前的模式是先辦理備案和登記，繳納稅款，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；現(xiàn)在的模式是先備案，繳納稅款，辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?！?nbsp;一名業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，對(duì)于二手房，不交稅就不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，而不辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。（記者 李子?。?/p>