長三角城市網(wǎng)訊  擱置多年、嚴重影響新街口商圈核心區(qū)形象的東鐵管巷地塊目前已全面啟動。記者昨天從秦淮區(qū)相關(guān)部門獲悉，目前，該地塊征收工作進展迅速，簽約期前已有92.57%住戶搬遷交房，有望在4月底全部完成。征收后，該地塊將圍繞新街口“打造金融商務(wù)服務(wù)功能板塊、打造全域旅游目的地”的總體定位進行規(guī)劃使用。

新街口管委會相關(guān)負責(zé)人介紹，東鐵管巷地塊雖然占地面積僅4000平方米，但緊鄰金鷹和東方福來德，堪稱新街口“核心的核心”，位置非常重要。目前地面建筑主要是建于上世紀(jì)七八十年代的老舊住宅樓，和周邊的高端金融、商務(wù)樓宇形成強烈反差。這種反差嚴重影響新街口核心區(qū)環(huán)境品質(zhì)的提升，和新街口的功能定位也完全不符，征收勢在必行。

東鐵管巷征收項目共涉及居民戶175戶，工企單位1家。記者昨在現(xiàn)場看到，征收指揮部現(xiàn)場的墻壁上，所有已交房的被征收人都按照交房的時間先后張榜公示，交房時間精確到分鐘，戶外的電子顯示屏上滾動播放著項目的征收進度。

“征收過程將嚴格按照法律、政策和程序辦事?！表椖楷F(xiàn)場負責(zé)人許海介紹，征收過程陽光透明操作，補償、保障政策到位，贏得居民群眾支持，項目進展非常順利。目前雖然還未進入簽約期，但已有162戶提前搬遷，交房率達92.57%。

“特別是市公安系統(tǒng)的一棟家屬樓，共71戶，居民很多都是在公安戰(zhàn)線奉獻了一輩子的老同志、老領(lǐng)導(dǎo)。他們在得知為整體提升新街口核心區(qū)的城市功能和環(huán)境品質(zhì)，房屋需要被征收的時候，積極支持工作，率先搬遷，以實際行動踐行黨員領(lǐng)導(dǎo)示范帶頭作用，為項目征收工作的加速推進奠定了堅實基礎(chǔ)?！痹S海說，這71戶人家中，66戶已交房。

征收指揮部充分考慮到征收區(qū)域位于新街口核心，在政策允許的范圍內(nèi)，最大限度地滿足拆遷戶的合理訴求。簽約期前交房的住戶，除享受政策規(guī)定的提前搬家獎勵外，每一個權(quán)證戶另可享受7萬元交房獎勵。為解決群眾對安置房源的多種需求，指揮部多方籌措，已落實安置房源339套，不僅有岱山、花崗、大里聚福城、善水灣等保障房片區(qū)房源，還積極籌措了秦淮主城范圍內(nèi)的四十八村、龍蟠和園、大明宏苑等保障小區(qū)的現(xiàn)房，可大大縮短被征收人在外過渡的時間。7處房源中，位于小火瓦巷的四十八村保障房就在新街口片區(qū)范圍。對選擇貨幣安置的被征收人，指揮部也量身定制了補償標(biāo)準(zhǔn)。

“我們努力讓每一戶征收對象都能在政策范圍內(nèi)獲得最大利益。希望被征收群眾能積極主動在簽約期前交房。項目征收一旦進入簽約期，各項獎勵將逐步遞減直至取消。”許海說，根據(jù)“先交房、先選房”的原則，交房越遲，好房源的選擇余地越小。政策是剛性的，目前，項目征收已接近尾聲，一把尺子量到底，希望拆遷戶不要有等待觀望、“越往后越占便宜”的錯誤想法，早走早受益。

（記者 查金忠）